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用地平衡表 新城建设用地平衡表（2020年） 序号 类别代号 用地名称 面积(ha) 占建设用地百分比（%） 人均建设用地面积（m2） 1 R 居住用地 1578.4 21.4 19.7 其中 R1 其中 一类居住用地 245.3 3.3 3.1 R2 二类居住用地 1333.1 18.1 16.7 2 C 公共设施用地 1811.5 24.5 22.6 其中 C1 其中 行政办公用地 93.1 1.3 1.2 C2 商业金融业用地 882.6 12.0 11.0 C3 文化娱乐用地 326.1 4.4 4.1 C4 体育用地 70.2 1.0 0.9 C5 医疗卫生用地 35.8 0.5 0.4 C6 教育科研设计用地 392.5 5.3 4.9 C9 社会福利设施用地 11.2 0.2 0.1 3 M 工业用地 148.5 2.0 1.9 其中 M1 其中 一类工业用地 148.5 2.0 1.9 4 S 道路广场用地 1862 25.2 23.3 其中 S1 其中 道路用地 1780 24.1 22.3 S2 广场用地 80.9 1.1 1.0 S3 社会停车场库用地 1.1 0.01 0.0 5 G 绿地 1780.5 24.1 22.3 其中 G 1 其中 公园绿地 1182.2 16.0 14.8 G 3 防护绿地 598.3 8.1 7.5 6 U 市政公用设施用地 132.1 1.8 1.7 7 T 对外交通用地 67.5 0.9 0.8 城市建设用地 7380.5 100.0 92.3 注：2020年规划期末城市人口达到80万。 新城近期建设用地平衡表（2010年） 序号 类别代号 用地名称 面积(ha) 占建设用地百分比(%) 人均建设用地面积（m2） 1 R 居住用地 475.8 20.6 19.8 其中 R2 二类居住用地 475.8 20.6 19.8 2 C 公共设施用地 655.2 28.4 27.3 其中 C1 其中 行政办公用地 23.2 1.0 1.0 C2 商业金融业用地 327.4 14.2 13.6 C3 文化娱乐用地 99.2 4.3 4.1 C4 体育用地 57.2 2.5 2.4 C5 医疗卫生用地 8.0 0.3 0.3 C6 教育科研设计用地 140.2 6.1 5.8 3 S 道路广场用地 425.2 18.4 17.7 其中 S1 其中 道路用地 351.8 15.2 14.7 S2 广场用地 72.3 3.1 3.0 S3 社会停车场库用地 1.1 0.0 0.0 4 G 绿地 644.3 27.9 26.8 其中 G 1 其中 公园绿地 464.9 20.1 19.4 G 3 防护绿地 179.4 7.8 7.5 5 U 市政公用设施用地 109.8 4.8 4.6 城市建设用地 2310.3 100 96.3 注：2010年城市人口达到24万。 附录二：新城人口规模预测专题 近几年来，曹妃甸新区经济社会发展迅速，经济综合实力显著增强。工业。）—1200 5 30 0.5 2.6 煤化和盐化产业 800—1200 15 23 1.5 2.8 装备制造产业 2000—3000 20 5 出口加工业 2000 10 2 高新和环保产业 2000 20 4 食品轻工产业 5000 8 4 物流产业区 500--800 10 20 10 0.7 1.4 0.7 港口作业区 270人/泊位 #甸头泊位 14个 0.4 #一港池泊位 65个 1.8 #二港池泊位 36个 1 #三港池泊位 78个 20个 2.1 0.5 产业备用地 2000 45 9 合计 3.1 26.3 19.2 注：钢铁产业配套指钢铁延伸产业，包括多种门类的相关产业。 （2）配套服务业人口 港口发展在临港工业和港口物流业带动下，将带动交通运输、信息咨询生产服务业和商贸、教育、卫生等生活服务业发展。按照直接就业人口与配套服务业就业人口比例2.5：1计算（参考宁波北仑区就业结构）。配套服务业就业人口为19.44万人。按照发展时序，2010年为1.2万人，2020年为10.5万人，2030年7.7万人。 （3）总就业人口 根据以上分析，曹妃甸工业区总就业人口为68万人。 （4）总人口规模 带眷人口，考虑曹妃甸工业区是一个开发建设的新兴工业区，人口就业年龄结构主要依