原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
戴德梁行
戴德梁行
戴德梁行
工程部工作手册
工程部工作手册
工程部工作手册
编制： 日期：
更改： 日期：
审核： 日期：
批准： 日期：
批准版本：
生效日期：
戴德梁行物业管理有限公司
目录
1.0 工程部组织机构和岗位设置……………………………………………6
组织机构图……………………………………………………………………6
岗位设置 …………………………………………………………………… 7
2.0 工程部职责范围………………………………………………………… 8
部门职责………………………………………………………………………8
管理范围………………………………………………………………………9
3.0 岗位职责 …………………………………………………… 10
3.1 工程部经理岗位职责………………………………………………… 10
3.2 工程部主管岗位职责………………………………………………… 11
3.3 强弱电领班岗位职责………………………………………………… 12
3.4 暖通给排水综合领班岗位职责……………………………………… 13
3.5 强电专业岗位职责…………………………………………………… 14
3.6 弱电专业岗位职责…………………………………………………… 14
3.7 暖通给排水专业岗位职责…………………………………………… 14
3.8 值班电工岗位职责…………………………………………………… 15
3.9 综合维修工岗位职责………………………………………………… 16
3.10 电梯技工岗位职责…………………………………………………… 16
4.0 工程部管理制度……………………………………………………… 18
4.1 强电专业管理制度………………………………………………………18
4.2 弱电专业管理制度………………………………………………………19
4.3 给排水专业管理制度……………………………………………………19
4.4 电梯专业管理制度………………………………………………………20
4.5 综合维修管理制度………………………………………………………21
4.6 配电室交接制度…………………………………………………………22
4.7 空水交接班制度…………………………………………………………23
4.8 配电室电气设备巡视制度………………………………………………24
4.9 空水运行巡视制度………………………………………………………26
4.10 电梯巡检制度………………………………………………………… 27
4.11 工程部档案管理制度………………………………………………… 27
4.12 工具管理制度………………………………………………………… 28
4.13 机房管理制度…………………………………………………………28
4.14 钥匙管理规定…………………………………………………………29
4.15 安全管理职责…………………………………………………………30
4.16 能源统计管理制度……………………………………………………32
4.17 设备设施标识的管理规定……………………………………………33
4.18 安全用具的保管及使用规定…………………………………………34
4．19 工程值班制度………………………………………………………34
4.20 电动工具安全操作制度………………………………………………36
4.21.清理化粪池的管理办法………………………………………………41
4.22.电气焊安全操作制度…………………………………………………41
4.23 楼宇修缮制度…………………………
文档评论（0）