建设用地总平面规划修建性详细规划设计-明阳工业区.DOC

明阳工业区建设用地总平面规划（修建性详细规划）设计文件编制要求 序 号 图纸 图纸内容 图纸比例 1 规划说明书 说明工程的规划设计依据；用地现状的条件分析；规划原则和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地、消防、环保系统规划；主要技术经济指标，一般包括：总用地面积、净用地面积、总建筑面积、分项建筑面积、平均层数、各类建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车面积、停车率（地面、地下分开）、居住的总户数、总人口、建筑的退距、间距和层数、高度控制等。 2 建设用地位置图 标明工程项目位于城市中的位置以及和周围地区的关系。 1:2000 3 建设用地现状图(蓝图) 标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量等，并标明用地红线图、道路红线、河道蓝线、绿地绿线及其他市政设施控制线。 1:00 4 规划总平面图（应画在用地现状地形图上） 标明规划建筑、绿地、道路广场、停车场、河湖水面的位置和范围，确定主要入口方向，区内道路宽度、道路中心线交点标高、地下室范围、地下室坡道出入口等，以及公用市政配套设施和消防设计，如：垃圾收集点、二级生化设施或化粪池、煤气站、变配电间（所）、消防水池等的位置（其中，应有一份标绘在建设用地现状红线图上）。 1:00 5 重要地段的空间分析、城市设计分析图 表达设计意图，反映空间环境，视线分析，景观效果。