北京清华长庚医院1号楼B1、B2层、2号楼及全院VRV空调设.doc

北京清华长庚医院1号楼B1、B2层、2号楼及全院VRV空调设备维保 招标文件 招 标 人：北京清华长庚医院 日 期：二○一七年四月 目 录 第一章 招标公告 2 第二章 投标须知 5 第三章 技术要求 18 第四章 投标文件格式 25  第一章 招标公告 招标公告 1、招标条件 北京清华长庚医院1号楼B1、B2层，2号楼及全院VRV空调设备维保即将到期，能够正常维护，现2建设地点：北京清华长庚医院院内 2.3招标范围：1号楼B1、B2层，2号楼及全院VRV空调设备维保。 2.4服务期限：一年。 3、投标人资格要求 3.1具有空调设备的。 00分至17时00分（北京时间，公休日和法定节假日除外）。 4.2地点：北京清华长庚医院2号楼1层或于医院官网自行下载。 4.3携带资料： （1）法人授权委托书和授权代表身份证； （2）营业执照（副本）； （3）资质证书（副本）； （4）近一年空调设备维保项目合同； （5）基本账户开户许可证； （6）项目负责人证书。 注：报名时需核验原件，并提供上述全部证件的复印件一套（须加盖公章）。 4.4招标文件售价：本次招标材料费用全免长庚医院官网上对外30天，自投标截止之日起 9 投标文件份数 正本壹份，副本肆份，电子版壹份。 10 投标文件提交 地点及截止时间（北京时间） 北京清华长庚医院2号楼1层。 时 间：2017年5月5日9时00分（北京时间） 11 开标 时 间：2017年5月5日9时00分（北京时间）（暂定） 地 点：清华长庚医院2号楼1层讨论室 开标时请投标人的法定代表人或其授权代理人出席 12 评标方法 综合因素评标法 14 现场勘查四RV空调保养操作规范人员素质 应经过专业技术培训且考核合格，或具有相应的工作实践经操作人员。熟悉并掌握本机结构性能工作原理、操作方法及使用维修保养知识 设备工作原理与结构 由、室外机组成，包含、、、、传感器等主要部件。遥控、热模式温度控制系统控实现指定区域的温度调节 保养操作 换季冷热模式转换 停止，该设备进行全面保养 压缩机，风扇电机等绝缘程度。 空调设备的电接线接触器、继电器接接触是否可靠并除尘清洁。 检漏，必要时进行压力 检查制冷剂系统压力、滤芯等。 压力、温度传感器，压缩机运行状况。 保养试运行时，对所维护机组做满负载运行测试，并做记录 正式开机运行 运行电压、电流。 好后检查内机出风温度。 如何操作。 运行状态，有异常噪音。 每月检查并清洗过滤网及室外机。 机组运行状况，记录运行工况。 ，氟压 检查外机蒸发器是否脏了并清洗。 外机风扇电机状态。 事项常见故障与解决方法 过程中注意使用电流是否正常切勿随意关闭室内、外机电源保证送电正常，的正常使用。 临时停电，应先把所有室内机关闭后在停止电，重新送电后，室内、外机后方可开机运行，否则会出现故障，至空调不能正常工作。 在室外机电源控制箱内搭接临时电线，损坏控制。 问题或故障 原因分析 解决方法 冷、暖气不足出风温度不合适 .温度或风速设定不当 太脏 3.或房间冷热负荷过高 参数 过滤网 3.门窗，增加设备 漏水 堵塞 1.清理凝水盘 2.维修或更换排水泵 、热模式不能转换 控制器是否主控板 、热模式只有主控板可以调控 故障代码 故障代码检修 完成，复位  新风空调机组规范 人员素质 应经过专业技术培训且考核合格，或具有相应的工作实践经操作人员。熟悉并掌握本机结构性能工作原理、操作方法及使用维修保养知识 设备工作原理与结构 空调机组由空气过滤器、表冷器、加湿器、、送、排风机等主要部件组成。控制系统控制表冷器或供热来实现指定区域的温度调节，通过新风送风系统和排风系统空气过滤器实现空气质量调节，满足需求人员的要求。 程序 前检查准备 空调机组内外清洁情况和密封完整性 检查送、排风机轮有无卡，传动各部件紧固及润滑情况，皮带情况 检查电气线路连接是否正常电压是否正常 检查各水管路阀门打开管水温、压力表 检查空气过滤器是否清洁及更换情况后关闭各检修门准备开机 开机运行 电路是否送电正常； 手、自动档位，情况采用或远程根据现场房间正负压需求优先开启送或排风机 机组运行后检查各箱体段阻力值并记录水温度及水压力等数值。 后还应及时检查度 冬季时开机前应先打开热水阀门，保证表冷器风机， 停机 现场按控制箱停止按钮或远程关闭空调机组 停机后检查情况 按该设备规范进行清洁维护。 空调机组维护 空调机组拉闸断电，悬挂警示标牌。 高三月空气质量来决定更换）过滤器两年更换一次空气质量来决定更换） 送、排 风机、电机的轴承需定期(每月三次)检查。检查轴承的密封性，如有必要应及时更换；通过