拟转让持有的中冶美利建筑安装有限公.PDFVIP

中冶美利纸业股份有限公司 拟转让持有的中冶美利建筑安装有限公司80%股权项目 资产评估报告 辽宁众华评报字[2013]第72 号 辽宁众华资产评估有限公司 辽宁众华资产评估有限公司 2013 年10 月8 日 2013 年10 月8 日 中冶美利纸业股份有限公司拟转让持有的中冶美利建筑安装有限公司股权项目·资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明 2 摘 要 3 正 文 5 一、委托方、产权持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者 5 二、评估目的 9 三、评估对象和评估范围 9 四、价值类型及定义 11 五、评估基准日 11 六、评估依据 12 七、评估方法 14 八、资产基础法中各类资产和负债的具体评估方法应用 16 九、收益法的具体评估方法应用 22 十、评估程序实施过程和情况 24 十一、评估假设 27 十二、评估结论 28 十三、特别事项说明 32 十四、评估报告使用限制 33 十五、评估报告日 34 资产评估报告书附件 36 辽宁众华资产评估有限公司 第1页 中冶美利纸业股份有限公司拟转让持有的中冶美利建筑安装有限公司股权项目·资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评 估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集 的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相 应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、产权持有单位申 报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，正确理 解和恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系； 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已 经发现的问题进行了如实披露，但本报告不能作为权属证明文件。 五、本报告评估结论系本评估机构和评估专业人员遵守国家有关 法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日市场价值进行 分析、估算并发表的专业估值意见；但本报告的评估结论不应当被认 为是对评估对象可实现价格的保证。我们出具的评估报告中的分析、 判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应 当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对 评估结论的影响。 辽宁众华资产评估有限公司 第2页 中冶美利纸业股份有限公司拟转让持有的中冶美利建筑安装有限公司股权项目·资产评估报告 中冶美利纸业股份有限公司 拟转让持有的中冶美利建筑安装有限公司80%股权项目 资产评估报告 辽宁众华评报字[2013]第 号 摘 要 中冶美利纸业股份有限公司（以下或简称：美利纸业）拟转让持 有的中冶美利建筑安装有限公司 （以下或简称：美利建筑）80% 的股 权。辽宁众华资产评估有限公司受美利纸业的委托，对上述经济行为 所涉及的美利建筑的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评 估。现将本资产评估报告的主要内容摘要如下： 一、评估目的：根据中国诚通控投集团有限公司《关于同意中冶 美利纸业股份有限公司出售所持中冶美利浆纸有限公司等三宗股权的 批复》 （诚通资产字[2013]3