基于矿业权评估实际工作中一些问题的探讨.docVIP

关于矿业权评估实际工作中一些问题的探讨 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 刘宝周 我国矿业权评估行业与其他评估中介行业一样，是在经济转型时期，在法律制度体系和政府直接推动力下产生的，各专业的评估中介机构创办之初大多从是从挂靠政府部门起步，导致多部门分割管理、分业经营的现状，由此引发的诸如评估方法标准不一、报告格式不一等系列问题，甚至同一资产多头评估、肢解评估，多头核批等现象。解决上述问题的根本是评估立法。 由于我们矿业权评估行业较其他评估行业起步晚，随着各项配套制度的出台，特别是《中国矿业权评估准则》的发布，矿业权评估工作在制度建设方面又得到了较大提高，这与我们矿业权评估行业同仁的共同努力是分不开的。 本文不讨论评估行业体制和管理问题，仅就现体制框架内，矿业权评估工作中遇到的几个实际问题进行初步探讨。 一、关于评估收费标准问题 该问题一直困拢矿业权行业，由于没有全国性统一的行业收费指导标准，加上近几年评估市场的竞争加剧，特别是一些挂靠机构为承揽业务，采取低价策略，评估市场的乱象已持续了较长时间，政府的指导性价格（譬如一些省厅或地级市出让评估）又明显偏低，一些市场项目的实际工作中常要求评估机构提供评估收费标准，因此，矿业权评估行业缺乏一个统一的评估收费指导性标准是当前困扰评估机构首要问题。 我们建议，矿评协能够根据全国矿业权评估的基本情况制定行业收费标准，以利于矿业权评估行业的健康有