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外墙（窗）防水施工合同 甲方：湖南广福建筑股份有限公司楚天三期项目部 乙方：长沙市神宇建筑防水防腐有限公司 为解决楚天馨苑D栋出现的部分外墙及窗户四周渗漏问题，乙方愿承担此补漏防渗施工任务。遵照《中华人民共和国合同法》及有关建筑施工法律、法规，经双方平等协商，达成如下协议条款，共同恪守。 一、外墙补漏防渗施工使用材料要求：墙面同意使用 溶剂型防水渗透剂，保证外墙补漏处表面色泽及造型不变，材料费由乙方 承担。窗户四周框与墙连结处使用防水专用胶由甲方免费提供。 二、工艺要求： 1、严格按照《溶剂型防水渗透剂》的使用方法组织施工，确保达到堵漏防水效果。 2、大面积防水施工工艺： ①先用水泥兑防水胶对外墙所有孔洞、裂缝灌缝； ②灌缝检查后对所检查范围外墙涂刷（喷）满溶剂型防水渗透剂。 3、渗水点： 对渗透点可能出现的问题予以分析； 每个渗透点上2.5m、下0.5m左右各1.0m予以刷（灌）缝； ③对灌缝范围满刷（喷）渗透剂； 4、窗周围先灌缝后再用专用胶满嵌。 三、结算价格： 1、大面积结标算价（不含税） 大面渗漏按 20.00 元/㎡（大面积渗漏包含所有单项内容）； 2、单项结算价（不含税） ①渗漏点按 80.00 元/处； ②窗打胶及窗周围防渗 4.00 元/m； ③阳台线打胶及防渗 4.00 元/m； 3、所有需做防水墙面先由工程部签署大面做的面积及单项内容，合格后予以结算。 四、质量要求： 1、外墙防渗用《溶剂型防水渗透剂》进场时及时送工程部验证认 可后才可用。 2、本次对外墙（窗）进行补漏防渗施工部位，保证30年不再出现渗水问题。 3、在防渗施工过程中，对楚天馨苑工地所有成品及半成品不得损毁。 五、工期要求：自2008年9月9日起至10月8日。 六、结算及付款方式 乙方进场完成1000㎡或200处，付款10000元。 防渗施工完毕后，得下两次大雨验收合格后，外墙补漏工程款 付至90%。 施工工期满一年后无渗漏现象付清余款。 七、安全要求 在施工前和施工过程中，乙方应对操作人员进行专项安全教育， 切实落实高空作业安全措施。 乙方应给每个外墙施工操作人员购买人身意外、伤害保险。 乙方如未落实本合同条款要求，对发生的安全事故承担全部事故 责任。 八、保修期限 本工程负责保修五年，保修期内甲方如发现有渗漏现象，乙方应在24小时之内到达现场进行处理，在无人为破坏的情况下负有免费维修责任。 九、本合同未尽事宜，双方协商途径解决。 甲方代表： （签字） 乙方代表： （签字） 签订日期： 年 月 日