XX股份公司VR电影微电影产业基地项目可行性报告.doc

XX股份公司VR电影/微电影产业基地项目 可行性研究报告 第一章 项目总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 VR+电影产业/微电影产业基地项目 1.1.2项目承建单位 项目建设单位：江西XX影视传媒有限公司,南昌X文化产业发展有限公司 1.1.3拟建设地点 项目拟建设地点为江西省南昌市 1.1.4建设内容与规模 (1)建设内容 本项目为新建项目，规划面积2200平米 本项目引进先进的VR+电影/微电影拍摄、制作和呈现技术及设备，打造VR+电影/微电影产业基地，建成：一个基地、二个平台、三个中心。 一个基地：江西省最具前瞻性和南昌市最大的单体VR电影产业/微电影产业集聚基地； 二个平台：VR电影/微电影产业公共技术服务平台 VR电影/微电影创意交易平台； 三个中心：南昌市最大的单体VR电影/微电影创意人才培养中心，最专业的VR电影/微电影产业孵化中心、最具活力的VR电影/微电影技术研发中心。 (2)建设工程建设规模 根据建设项目及建设地规划要求，本项目拟占地面积2200平方米，主要建设内容包括：VR电影/微电影实训中心，技术研发中心和创意孵化中心及其他配套设施。（附件5）建设指标及使用功能分布如表1-1所示： 表1-1用地指标表 序号 项目 单位 数量或指标 备注 1 用地面积 平方米 2200 2 建构筑物占地面积 平方米 2200 3 总建筑面积 平方米 15100 4 室外工程 平方米 800 4.1 公共区域 平方米 200 4.2 绿化面积 平方米 100 4.3 地上停车场 平方米 280 5 建筑密度 86.67% 6 容积率 5.03 7 绿化率 0.67% 8 建筑控制高度 米 20 9 建筑层数 层 地上1、6 10 机动车停车位 10 11 非机动车停车位 50 表1-2使用功能分布表 序号 项目 具体用途 单位 数量或指标 备注 1 动漫综合楼 1栋 平方米 15000 框架结构 2 辅助设施 辅助设施 平方米 100 合计 平方米 15100 1.1.5项目性质 本项目为新建项目。 1.1.6项目总投资及资金筹措 项目总投资10.296万元人名币，建设投资10，000万元（包括基础工程建设投资6，000万元和设备购置及安装投资4，000万元），铺底流动资金296万元人名币。项目所需资金企业自筹6296万元，向政府申请补助4000万元。项目投资明细如表2-3所示； 表2-3项目投资明细表（单位：万元） 序号 费用名称 投资额 备注 一 项目总投资 10，296 1 建设投资 10，000 1.1 基础建设投资 6，000 1.1.1 工程费用 5，465 1.1.2 工程建设其他费 235 1.1.2.1 土地费用 135 1.1.2.2 其它费 100 1.1.3 预备费 300 1.1.3.1 基本预备费 100 1.1.1.3.2 涨价预备费 200 1.2 设备投资 4，000 1.2.1 设备购置费 3，800 1.2.2 安装费 200 2 流动资金 296 二 资产形成 10，000 1 固定资产 9，865 1.1 建筑物资产 5，865 1.2 设备资产 4，000 2 无形资产 135 土地形成 1.1.7建设期 根据工期施工工程定额，本工程建筑面积为15100平方米，整个项目建设期为18个月，开工日期2016年7月，预计竣工日期2017年12月。 1.1.8企业情况 XX日前经营两家公司一所学校，全部为全资独立法人，分别是江西XX影视传媒有限公司、南昌X文化产业发展有限公司和南昌X文化艺术学校。 南昌X文化产业发展有限公司成立于2007年6月，2009年10月投资创办了南昌X影视传媒培训学校，特聘中央电视台、中国传媒大学、北京电影学院等国内顶尖师资、开设播音主持、表演、空乘、导演、戏文、摄影、摄像、广播电视、编导等专业，办学8年，为中国传媒大学、北京电影学院等高校输送各类影视传媒人才，达4，286人； 2012年公司整合中央电视台、中国传媒大学、北京电影学院等影视传媒资源，利用本校培养的全国各影视传媒高校4000多名毕业生，这一核心资源和人才库，成立江西XX影视传媒有限公司，为各企事业单位拍摄宣传片、微电影、纪录片、网络电影和VR电影近万分钟，同国内优酷、爱奇艺等视频网站建立内容输送和平台共享合作，同时多家网站、电视台等媒体广告，年均产值达1，200万，2016年在江西南昌筹备建设江西VR电影/微电影基地，发展江西VR电影/微电影产业；2015年公司注册“XX”商标被国家商标总局审批通过，成为江西为数不多的“中”字号