__救灾备用物资储藏仓库工程项目建设可行性研究报告.docx

救灾备用物资储藏仓库工程项目建设可行性研究报告目 录第一章总论11.1项目名称及承建单位11.2编制依据及工作范围11.3项目建设背景21.4项目建设规模与内容31.5项目总投资及资金筹措31.6建设时间41.7项目主要技术经济指标41.8结论5第二章项目建设背景62.1承办单位概况62.2项目建设背景62.3 项目建设的必要性92.4项目建设的可行性13第三章项目建设地址与建设条件153.1选址依据153.2项目地址163.3建设条件163.4场址评价20第四章建设方案214.1建筑设计依据214.2设计指导思想214.3主要建设内容224.4总平面布置234.5建筑方案244.6结构方案30第五章公用辅助工程325.1给水工程设计方案325.2排水工程设计方案335.3冷暖系统工程345.4通风以及排烟工程365.5电气系统365.6弱电系统37第六章环境保护与消防安全396.1环境保护396.2劳动保护与安全卫生416.3消防42第七章节约能源457.1概述457.2设计依据457.3设计原则457.4项目各种用能量核算467.5项目能耗指标477.6节能措施综述48第八章项目管理508.1资金管理508.2项目管理508.3档案管理51第九章项目管理与招投标方案529.1 项目管理529.2 招标54第十章项目实施进度安排5710.1建设时间5710.2项目实施进度安排57第十一章投资估算与资金筹措5811.1投资估算5811.2资金来源59第十二章社会效益分析60第十三章可行性研究建议与结论6113.1建议6113.2结论61第一章 总 论1.1项目名称及承建单位1、项目名称：XX防汛物资储备保管用房建设项目2、项目建设性质：新建3、项目建设单位：XX市汉江河道堤防管理处项目负责人：XX市汉江河道堤防管理处 处长4、项目建设地址：XX县城南环路东段南侧5、项目主管部门：XX市水务局1.2编制依据及工作范围1.2.1编制依据XX市汉江河道堤防管理处委托XX市XX工程咨询有限公司编制XX防汛物资储备保管用房建设项目可行性研究报告的委托书；国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号)；国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》；《防汛物资储备定额编制规程》(SL298—2004)；《救灾物资储备库建设标准》；《中央防汛抗旱物资储备管理办法》；《国家综合减灾“十二五”规划》；《中华人民共和国防洪法》；《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划》；《关于XX市汉江防汛物资管理站变更建设地址的批复》（鄂水利复[2014]88号） 国家现行法规及行业相关规程、规范、规定；建设单位委托编制项目可行性研究报告合同；XX市汉江河道堤防管理处提供的相关资料。1.2.2工作范围XX市XX工程咨询有限公司受XX市汉江河道堤防管理处的委托，完成XX防汛物资储备保管用房建设项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。1.3项目建设背景通常防汛物资储备仓库的占地规模受其战略发展地位、防汛规模、用地条件、交通依托条件、设施设备技术水平等诸多因素的影响，但目前国家还没有统一的防汛物资储备库建设标准。防汛物资与救灾物资的储备要求类似，因此本项目部分建设标准参照《救灾物资储备库建设标准》的规范设计建设。本项目为市级防汛物资储备库，主要用于汉江的防汛、抗洪、抢险和救助，以及紧急转移人口所需的防汛物料、救生器材和抢险工具。具体包括以下三类物资：1、抢险物料。包括编织袋、土工布、砂石料、块石、铅丝、桩木、钢管（材）等抢险物料。2、救生器材。包括救生衣（圈）、橡皮船、冲锋舟等3、抢险器材、机具。包括发电机组、便携式工作灯、投光灯、打桩机、电缆等，以及推土机、挖掘机、潜水泵、倒虹吸等抢险机具。根据《防汛物资储备定额编制规程》中有关堤防和河道防汛物资储备单项品种基数表确定的物资储备规模，以及XX市汉江河道堤防管理处负责管理的二、三级堤防长度，同时综合平衡城市用地规划与防汛物资储备的实际需要，确定项目拟用地面积将控制在17500㎡（合26.24亩）左右，总建筑面积控制在20650.00㎡，计划新建XX防汛物资储备保管用房一处，项目建设内容包括库房、生产辅助用房、管理用房、附属用房、室外货场及其他附属工程等。1.4项目建设规模与内容项目用地17500㎡（26.24亩），主要建设内容包括建设库房9000.00㎡，管理用房（汉江防汛指挥调度大楼）5290.00㎡，生产辅助用房（职工宿舍5760.00㎡，食堂200㎡，其他辅助用房