庭审程序-RTB.PDF

庭审程序 该注释的 目的在于帮助你 了解在你的审讯过程 中将遵循何种程序。在你 出庭前请 仔细阅读。如果对于你来说尚有存疑之处 ，我们的工作人员将乐于与你探讨相关 事宜。 1. 审讯将 由一个租务审裁处施行。该部门将 出席三人 ，其中一人负责并主持审 判。这三人皆为私有住宅租赁委员会(PRTB)的纠纷仲裁委员会委员.。审判团 主席通常为该委员会委员。在整个诉讼过程 中你需遵照主席的指示行事。 2. 审讯过程不会非常正式。如果你愿意的话你可以找人代你发言 ，但通常来说 无此必要。开始时主席将介绍审判团的运作方式而且会在任何时刻回答你任 何关于庭审程序的问题。如果你需要的话你可以找人代表你发言 ，为此你可 以带来一名亲属 ，朋友 ，同事或者律师或其他专业人员。 3. 在庭审过程 中你有权并且有机会行使如下权利 ： —发言 —找人替你发言 — 出示证据以及要求证人代表你 出示证据 —反讯问证人在庭审过程 中说的话 —反讯问证人出示的与本案件有关的任何材料与文件 4. 在庭审过程 中主动提起诉讼的一方 （上诉人 ）将被要求首先发言。应诉人（被 告 ）可以质询诉讼人提 出的任何证据。当诉讼人出示证据完毕之后 ，应诉人 将被要求 出示 自己的证据 ，届时诉讼人可以对应诉人的证据 （包括应诉人本 人 ）提 出质询。 5. 审判团将要求你在 出示证据之前起誓。审判团可能要求查看原被告双方或证 人掌控的证据。如果该审判是基于某一审判员的决定而提起的上诉 ，审判团 将参考相关审判员的报告。 6. 审判团有权传唤证人出庭。如果你需要某证人为你 出庭作证 ，你必须至少在 庭审 10 天之前向私有住宅租赁委员会 （PRTB ）会提 出申请。证人享有在高 级法院出庭时同样的基本公民权和豁免权。审判团将指示对证人因出庭产生 的费用进行合理补偿 ，通常在 出庭之后并在 出示相关证明后进行。 7. 对于任何一方及证人来说下述行为违法 ： —拒绝按审判团要求起誓或宣誓 —拒绝按审判团要求出示其拥有的证明材料 —拒绝回答审判团向其提 出的问题 —在预先获得经济补偿后拒绝 出庭 —故意向审判团提供虚假的或具有误导性的信息 —做 出任何藐视法庭的举动 此类行为如被审判团当庭追究并定罪将产生多达 3000 欧元的罚款或 6 个月的 监禁抑或二罪并罚。 8. 审判将公开进行。在特殊情况下 ，按审判团指示 ，涉案当事人的身份将被隐 去。任何泄露当事人身份的行为将负法律责任。 9. 在特殊情况下审判将被延期至次 日。审判团为给相关当事人提供过渡期作 出 指示。这类指示必须指出延期举动不会对审判团的最终决定产生影响。 10. 审判团成员将监视涉案房产 ，或派遣专业人员 24 小时监控该房产。 11. 当因为业主或租赁人未能遵守合约导致租赁合同终止时 ，审判团在接到中止 统治后不得允许违约方对其进行改动。涉及到租金总额和租金调整的纠纷 ， 审判团不需考虑业主或租赁人的经济状况。 12. 大部分的案件中涉及诉讼费用的以及相关法律业务费用以及 出具证据的证人 的相关费用 ，审判团不予支付。 13. 在特殊情况下 ，如果涉及纠纷中的一方拒绝合作 ，审判团将要求该方支付部 分或全部庭审费用。尤其是在起诉人在没有正当理 由情况下拒绝 出席 ，她（他 ） 将支付诉讼费用。需要注意的是该费用可能超过 3000 美元。 14. 在庭审过程结束后 ，审判团不会立即作 出裁决 ，但将会在规定时限内将作 出 的决定通知私有住宅租赁委员会 （PRTB ）。该委员会将依据审判团的判决向 相关当事人发布判决指示。在 21 天之内可以依据某一法律条款就该指示向高 级法院提起上诉。若 21 天未上诉 ，该决议指示将必须被遵守。需要注意的是 ， 发布决议指示并在其主页上公布审判团的报告是该委员会政策。[S.123 (7) S.180 (4) 相关条款] 15. 除非极特殊情况 ，审判团将在你缺席的情况下继续审判。审判团的政策为不 取消或者推迟庭审。如果发生任何极其特殊情况 ，至少将提前 24 小时通知且 必须 出具证明材料才会考虑推迟庭审。 16. 纠纷各方必须保证在庭审 10 天前向私有住宅租赁委员会 （PRTB ）完整提交 各种证据 （包括文件 ，信件 ，照