小议高层建筑的改造设计_建筑设计类论文.PDF

中国月期刊咨询网 小议高层建筑的改造设计_建筑设计类论文 小议高层建筑的改造设计 贾志刚 摘要：本文首先简要阐述了国内外现状高层建筑需要的改造，然后介绍了改造设计中主要问题及解决措施，建筑消防 ，防火通道, 火灾探测器, 防火材料。最后针对建筑节能，建筑设备进行了具体分析。 关键词：高层建筑；改造设计； 1、国内外现状 随着社会经济的发展和繁荣，建筑单体的使用时间较长，许多高层建筑已逐渐不满足业主的使用要求，需要进行改造 才能投入使用。在对高层建筑的改造设计中，需要对原有建筑的建筑功能、结构性能、设备进行彻底改造。随着国家 建筑规范的修改完善，在改造过程中诸如高层建筑消防、结构加固、设备更新都涉及满足新旧规范的要求问题，建筑 改造设计一直以来都是一个难以解决的课题。 2、改造设计中主要问题及解决措施 通过对某些高层项目改造设计的具体分析，解决一些高层建筑改造设计中需要解决的主要问题有：建筑消防、建筑节 能、结构加固、设备改造等。 2.1建筑消防： 为了防止和减少高层民用建筑火灾的危害，保护人身和财产的安全，高层建筑的设计，一直遵循“预防为主，防消结 合”的消防工作方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采取可靠的防火措施。随着国家对高层建筑设 计规范的逐步完善，高层民用建筑设计防火规范目前已采用2005年版本，对应05年以前的高层建筑，进行改造设计必 须符合现有规范要求，因此存在诸多问题需要解决： 2.1.1防火通道。随着防火分区面积的变化，很多以前的建筑防火通道数量不足，必须通过增加防火通道宽度或数量来 满足改造设计的要求。增加通道就无可避免涉及到结构等专业，因此在增加通道过程中，必须结合现有使用功能的变 化，对原有建筑的建筑布局进行调整，尽量做到合理、经济。 2.1.2火灾探测器。根据监测的火灾特性不同，火灾探测器分为感烟、感温、感光、复合和可燃气体类型，每个类型又 根据其工作原理的不同而分为若干种。不同种类火灾探测器，其响应原理，结构特点，适用场所均不同。 2.1.3防火材料。目前，许多新型材料在建筑生产中得到应用。在高层建筑的改造设计中，防火板材、防火门窗、防火 卷帘、防火涂料等诸多防火材料得到普遍应用，但设计中必须根据建筑单体的防火等级选用适合的防火材料。 2.2建筑节能： 目前，全世界都在倡导低碳生活，建筑设计首当其冲，在设计规范中开始进行三步节能设计，建筑节能是指在建筑物 的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和 产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源， 在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。开展建筑节能是国家实施节能 战略的重要方面。必须在住宅外墙保温、门窗设计、屋顶保温这三方面下大功夫，努力达到节能住宅的设计标准。 原有高层建筑大多未进行建筑节能设计，因此，改造设计中必须增加外墙保温，使用中空玻璃门窗，进行屋顶保温改 造。一般情况下，只要建筑物的体形系数或层数、窗墙面积比、各部分围护结构传热系数均满足建筑节能设计标准规 定的限值，即可判定该建筑物为符合相应节能设计标准的节能建筑。当建筑物窗墙面积比或围护结构传热系数大于建 筑节能设计标准规定的限值时，要将设计建筑各部分围护结构的传热系数和窗墙比（超过部分的）改为符合节能设计 标准的限值，得出建筑物传热耗热量—参照建筑传热耗热量。 保温隔热系统结构为基层处理-保温隔热层-抗裂保护层-饰面层。基层根据不同建筑基体表面情况分别采用相应的处 理方式，包括采用普通水泥砂浆找平、聚合物水泥灰浆拉毛或者不处理。以聚苯为主要原材料来生产保温隔热材料比 较盛行，产品形式主要有聚苯板、聚苯复合材料、聚苯乙烯颗粒等，其中聚苯板目前使用比较多。国家标准对围护结 构保温和隔热性能指标计算方法和计算参数做出了规定；行业标准《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》对 带有抗震柱、圈梁等热桥部位的复合墙体的外墙平均传热系数K的计算方法做出了规定：行业标准《夏热冬冷地区居 住建筑节能设计标准》对夏热冬冷地区节能50%目标时的外墙传热系数和蓄热系数也做了规定。计算外墙隔热保温时 必须按照规范规定进行。 2.3结构加固： 原有建筑改造大多改变或部分改变使用其原有功能，因此建筑布局及使用荷载发生较大变化。加上国家规范的调整， 目前规范设计荷载较原有规范有了较大提高，必须谨慎应对。 2.3.1荷载变化。大多高层建筑兼顾办公及餐饮功能，改造