控房价将成下半年楼市焦点.PDF

2 2017年7月31日 星期一 综合 我市上半年房地产市场分析报告发布 资讯 “控房价”将成下半年楼市焦点 编辑：夏姜 校对：何敏 本报讯（记者 项嘉）控房价、稳 超过历年来的商品房全年销售水平； 面积分别为60万平方米和12万平方 投稿信箱：xcrbxj@163.com 市场，延续上半年的稳健局势，是下半 其中纯商品住房累计登记销售8061 米 ，同比全市增长46%，市区下降 年宣城楼市首要的任务。 套，86万平方米，同比分别增长62%和 11%。 据市房管局信息发布，今年上半 67%。同时，1-6月，市区全部存量房 此外，今年上半年，房地产消费结 年，在全国房地产市场量价齐升、不少 累计成交3867套，约43万平方米，较 构也比较稳定合理。非市区户籍购房 城市推行楼市严控的大背景下，加上 去年同期分别增长84%和66%；其中 居民占比为55%，其中本市农村居民购 我市住房消费促进政策6月30 日到 存量住房累计成交3588套，36万平方 买纯商品住房占比为50%，农村进城购 期，居民刚性购房需求提前释放，市场 米，较去年同期分别增长84%和81%。 房仍是房地产市场消费主力。1-6月， 短期出现了“一房难求”的现象，住房 与此同时，我市房地产开发投资 市区各棚改征收项目共发放购房券 价格同比增幅较大。下半年，随着宏 也同样呈现出较好的态势。1-6月，全 627户，棚改居民购买纯商品住房660 观经济形势和金融政策的调整，预计 市和市区分别完成房地产开发投资75 套、6.9万平方米，占市区纯商品住房销 房地产市场将会逐渐趋于理性，但随 亿元和23亿元，全市与去年同期相比 售面积的8%。因此，我市仍将延续之 着大量6000元/平方米以上楼盘入 基本持平，市区因受中梁壹号院、滨江 前的火热销售势头，“控房价”与“稳市 市，“控房价”压力仍然不小。因此， 花园两个新开工项目尚未批准填报房 场”自然成为下半年的楼市焦点。 “控房价、稳市场、防风险”成为我市下 地产统计数据影响，同比下降12%，但 “对此，我们将主要从‘增加供应、 半年重点推进的工作。 若加上以上两个项目，1-6月，市区累 引导需求、加强监管、稳定房价’四个 据了解，今年上半年，宣城楼市量 计完成房地产开发投资已达30.1亿 方面着手，研究并制定了短期调控政 价齐升，火热的势头仍将在下半年延 元，与去年同期相比增长15%，对照市 策措施，并有效遏制投机和投资性住 续。上半年，市区全部商品房累计批 区全年60亿元目标任务，实现了时 房需求 ，逐渐控制住房价格环比增 准预售面积103万平方米，其中纯商 间、任务双过半。全市和市区新建商 幅。”市房管局将继续围绕“控房价、稳 品住房5856套，70万平方米，同比分 品房施工面