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泰州市国有建设用地使用权挂牌 出让文书 [2012]7号 7－1号即泰镇路西侧、送水河南侧地块 泰州市国土资源局医药高新区分局 二○一二年九月 泰州市国有建设用地使用权挂牌出让竞买文件目录 （1）挂牌出让公告； （2）挂牌出让须知； （3）国有建设用地使用权出让合同编 号 土地位置 土地 面积 土地用途 产业门类 规划要求 投资强度要求 环境保护要求 出让 年限 （年） 起始价 （万元） 竞买保证 金（万元） 增价规则 及幅度 付款时间 备注 平方米 亩 容积率 建筑密度 绿地率 行政办公及生活服务设施用地比例 〔2012〕 7－1号 泰镇路西侧、送水河南侧 68202 102.3 工业 电力工程 ≥0.37且≤0.39 ≥30% ≤20% ≤7% ≥250万元/亩 详见出让须知 50 2210 250 每次增幅14万元或14万元的整倍数 成交日起30日 内付清地价款 国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，泰州市国土资源局决定以挂牌方式出让幅地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为泰州市国土资源局，具体组织实施由泰州市国土资源局承办。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置：（）出让面积：（）土地用途：为用地为（）规划容积率：（六）规划建筑密度：（七）绿地率：（八）（九）（十）（）土地开发程度：达到通平通路、通电、通水、通水场地平整； （）土地使用权年期：用地0年；（十）动工及竣工时间：的竞得人须在获得土地（截止年月日）内工（截止年月日）内开发完毕四、竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。交纳竞买保证金的截止时间为12时。号地块的竞买保证金为人民币元（￥元）竞买保证金到帐的截止时间为。五、申请和资格审查 （一）挂牌文件取得地块的申请人可于获取挂牌出让文件（1）挂牌出让公告； （2）挂牌出让须知； （3）竞买申请书； （4）挂牌出让报价单； （5）宗地界址图； （6）宗地规划指标要求； （7）成交确认书； （8）国有建设用地使用权出让合同。 （二）提交申请地块的申请人申请文件包括： 1法人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）法人单位有效证明文件； （3）法定代表人的有效身份证明文件法定代表人法定代表人身份证； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证； （6）挂牌文件规定需要提交的其文件。 2自然人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）申请人有效身份证明文件； （3）申请人委托他人，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （4）竞买保证金交纳凭证； （5）挂牌文件规定需要提交的其文件。 3其他组织申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）表明该组织合法存在的文件或有效证明； （3）表明该组织负责人身份的有效证明文件人人身份证； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证； （6）挂牌文件规定需要提交的其文件。 4境外申请人申请的，应提交下列文件： （1）申请书； （2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （4）竞买保证金交纳凭证； （5）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。 5联合申请的，应提交下列文件： （1）联合申请各方共同签署的申请书； （2）联合申请各方的有效身份证明文件； （3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。（三）资格审查 我局负责对挂牌公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （1）申请人不具备竞买资格的； （2）未按规定交纳竞买保证金的； （3）申请文件不齐全或不符合规定的； （4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （5）法律法规规定的其他情形。国有建设用地使用权出让合同4）已受让的土地，未交清全部土地