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内江市中医医院 业务综合楼建设项目材料设备询价和竣工结算造价咨询机构 谈 判 文 件 谈判人（项目业主）：内江市中医医院 2017年 7 月 25日 目 录 第一章 谈判邀请书 3 第二章 谈判规则 4 第三章 评审方法、程序和标准 7 第四章 拟签订合同的主要条款 12 一、工程概况 12 二、服务范围及工作内容 12 三、服务期限 12 四、质量标准 12 五、酬金或计取方式 12 六、合同文件的构成 13 七、词语定义 13 八、合同订立 13 九、合同生效 13 十、合同份数 13 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律 14 2.委托人的义务 14 3.咨询人的义务 14 4. 违约责任 15 5. 支付 16 6. 合同变更、解除与终止 16 7. 争议解决 16 8. 其他 17 9. 补充条款： 17 第五章 谈判申请文件格式 23 第一章 谈判邀请书 内江市中医医院 业务综合楼建设项目材料设备询价和竣工结算造价咨询机构 谈判邀请书 致： 内江市中医医院为遵循公开、公平、公正、诚实、信用、节约成本及维护单位利益的原则，现采取竞争性谈判方式确定内江市中医医院业务综合楼建设项目材料设备询价和竣工结算造价咨询机构,特邀符合本项目要求的供应商参加本项目谈判，望各单位能够积极参加。 一、工程概况： 工程地点：内江市大千路696号； 建设规模：总建筑面积35694㎡，其中中心供应室、制剂室建筑面积10373㎡，肿瘤科建筑面积4100㎡，中医药研究室3638㎡，地下车库17583㎡； 项目总投资：12000万元，资金来源为自筹； 建设工期：16个月。 二、谈判申请人资格及要求： 1、具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；省外企业还应提供“省外工程造价咨询企业入川承揽业务省厅基本信息录入表”； 2、企业未被有关部门禁止参加招提交提交时间： 201年日时。  谈判规则 一、谈判要求： 1、谈判申请文件提交一正一副，正副本不一致时以正本为准，正本与副本的封面或扉页应标明谈判工程名称、正本或副本、谈判申请人全称、谈判申请文件名称，并由谈判申请人加盖公章和法定代表人印章或签字（或委托代理人签字）。 2、谈判申请人应将所有谈判申请文件胶装成册后进行密封（密封方式不限），密封袋的封口处应加盖谈判申请人（公章）和法定代表人印章或签字（或委托代理人签字），并应标明以下内容并加盖公章： （1）工程名称： （2）谈判申请人名称： （公章） （3）在谈判截止时间 年 月 日 时以前不得开封。 （4）谈判申请文件递交地址： 3、谈判申请人必须使用谈判人印制的谈判申请文件格式。全套谈判文件应无修改和行间插字，如有修改,需在修改处加盖谈判单位法定代表人或委托代理人的印鉴。谈判申请文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。除非另有规定，否则谈判申请文件的计量单位宜采用国际标准计量单位，尺寸齐全、准确，所有文字说明和文字标注以中文为准，报价均为人民币，时间均为北京时间。 4、谈判文件有效期 谈判文件、补充通知和补充文件规定了谈判文件送达时间。超过规定送达时间的谈判申请文件即为无效谈判申请文件。 5、谈判申请文件应包括符合性评审表中内容和谈判申请文件格式中要求的内容（详见评审表和谈判申请文件格式）。 6、谈判申请文件的递交 谈判申请文件的递交按邀请函的时间和通知地址执行。在谈判申请文件递交截止时间以后送达的谈判申请文件将被拒绝，并原封退还给谈判申请人。 二、谈判申请人报价说明： 1、本项目控制上限价：以内江市审计局出具的建安工程总造价报告为计算基数，按四川省物价局、四川省建设厅关于规范调整《工程造价咨询服务收费标准》的通知(川价发【2008】141号）为依据，计算出造价咨询费后下浮20%作为本项目上限控制价。谈判申请人应根据谈判人提供的谈判文件及相关资料，结合企业自身成本进行报价，报价应包含为实施和完成本项目全部材料设备询价和竣工结算工作所需的全部费用：编制成本、税金和利润。 2、谈判申请人应自行到工地踏勘，以充分了解工程位置及其它影响报价的因素，任何因忽视或误解报价因素而导致的索赔或工期延长的责任由谈判申请人自行负责。踏勘现场的费用和交通工具由谈判申请人自备，踏勘期间所发生的人身伤害及财产损失由谈判申请人自己负责。 3、谈判申请人如有疑问应在领取谈判申请文件后以书面形式提交谈判人，由谈判人汇总后统一书面答疑并发放给每一谈判申请人。谈判人在谈判文件和现场查勘中提供的资