浙江会稽山旅游度假区望仙桥A,B地块.doc

浙江省会稽山旅游度假区望仙桥A、B地块 （宛委山旅游度假村）建设项目 环境影响报告书 ENVIRONMENTAL IMPACT ASSESSMENT （简本） 浙江省工业环保设计研究院 INSTITUTE OF INDUSTRY EP D，ZHEJIANG PROVINCE （国环评证乙字第2007号） 二○○八年十一月 1.项目概况 4 1.1项目由来 4 1.2 建设地点 5 1.3 建设性质 5 2. 工程内容及污染因素分析 6 2.1项目概况 6 2.2工程分析 12 3. 周边质量现状 18 3.1环境空气质量现状监测及评价 18 3.2地表水环境质量现状 18 3.3声环境质量现状 19 4、对环境可能造成的影响 21 4.1施工期环境影响分析 21 4.2营运期环境影响分析 21 4.3退役期环境影响分析 22 5、污染防治措施 23 5.1实施清洁生产措施 23 5.2项目污染防治措施 25 6.环境经济损益和总量控制分析 27 6.1环境经济损益简析 27 6.2总量控制分析 28 7.选址布局合理性和环保审批原则符合性分析 30 7.1项目选址及布局合理性分析 30 7.2环保审批原则和符合性 30 8 公众参与 33 8.1调查内容 33 8.2调查结果分析 33 8.3公示结果 34 9.总结论 35 1.项目概况 1.1项目由来 会稽山旅游度假区位于绍兴市东南，与绍兴经济开发区接壤，区内山地占2/3，河谷平原占1/3，群峰叠翠，河溪纵横。如今会稽山旅游度假区规划为五大景区，分别为：大禹陵，香炉峰，宛委山，石帆山和若耶溪，其中以大禹陵和香炉峰最为成熟，其他三个景区有待进一步开发。已建成的景区以观光游览为主，度假旅游比较欠缺。秦森（绍兴）文旅发展有限公司在多次考察古越的山山水水的基础上，拟在宛委山谷地的景观区域（望仙桥A、B地块）建设开发旅游度假区。项目建设顺应绍兴市提出的“经济强市、文化名市、旅游大市”的战略要求，以及会稽山升格为国家级旅游度假区的建设目标；项目实施将进一步完善绍兴旅游产品的品种，提高绍兴旅游市场竞争力，成为绍兴市旅游事业发展新的增长点。 本次规划旅游度假区为296.7亩，主要分布于宛委山东西向谷地中，东至阳明路，与中日友好樱花林相接，南、西、北为山脚线，分三片处于三个小岙中。规划有星级酒店区、高级会馆区、休闲娱乐区。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和浙江省建设项目环保管理的有关规定，本项目应进行环境影响评价，使项目在规划、建设和营运过程中实现社会、经济和环境效益相互协调。浙江省工业环保设计研究院受建设单位的委托，承担本项目的环境影响评价工作。在现场踏勘、基础资料收集、环境质量现状监测、项目工程分析和向环保主管部门汇报的基础上，按环境影响评价技术导则的要求，编制了本项目环境影响报告书，以作为管理部门决策和管理的参考。1.2 建设地点 本项目选址位于宛委山东西向谷地中，东至阳明路，与中日友好樱花林相接，南、西、北为山脚线，分三片处于三个小岙中。2. 工程内容及污染因素分析 2.1项目概况 .1.1项目名称、性质及⑴项目名称：浙江会稽山旅游度假区望仙桥A、B地块（宛委山旅游度假村）建设项目。 ⑵项目性质：新建000万元.1.2项目经济技术指标： 表.1-1 项目经济技术指标 A区 分项建筑面积(m2) A1 度假酒店等配套用地 地上建筑面积 地下建筑面积 总建筑面积 酒店公共部分 7220 32100 酒店客房部分 A2 1#会馆 530 29110 2#~9#会馆 7840 10#~15#会馆 3180 16#~20#会馆 6700 21#~23#会馆 4980 24#会馆 2150 容积率 0.58 建筑密度 20% 绿化率 55% 总用地面积 105640m2 总建筑面积 61210m2 其中 地上建筑面积(m2) 地下建筑面积(m2) 总停车位 273 其中 地上停车位(个) 123 地下停车位(个) 150 总客房数 207（间） 其中 普通客房（间） 102 独院客房（间） 104 总统客房（间） 1 B区 分项建筑面积(m2) 旅游配套服务用地 地上建筑面积 地下建筑面积 总建筑面积 龙瑞宫 3080 1270 4280 怀仙馆 2030 1400 3430 民居天地 3200 0 3200 乡村乐园 7560 2080 9640 容积率 0.23 建筑密度 13% 绿化率 57% 总用地面积 92120 m2 总建筑面积 21170 m2 其中 地上建