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市民中心商业用房招租项目（二次） 招租文件 （资格后审） 招 标 人（盖章）：南通市通州区机关事务管理局 招标代理（盖章）：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司 日 期：二〇一七年五月十二日 备案表 编制人： 日 期：2017年 月 日 招标人(盖章) 法定代表人(签字) 招标代理机构（盖章） 法定代表人 日 期：2017年 月 日 南通市通州区公共资源交易中心审核备案 本招标文件已经南通市通州区公共资源交易中心审核备案。电子版与纸质资料具有同等法律效力。 项目负责人（姓名）： 科室负责人（姓名）： 中心负责人（姓名）： 2017年 月 日  第一章 投标须知 一、前 附 表 项目 内 容 说明与要求 1 项目名称 市民中心商业用房招租项目 2 项目地点 南通市通州区市民中心 3 招租范围、项目情况 共9处商业用房（详见招租公告）6529907 招标代理机构：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司 地址：南通市通州区供水服务中心对面 联系人：朱先生 陈先生 联系电话：0513 13 履约担保金额 中标人提供的履约担保金额为合同价款的10%，中标通知书须在公示结束后领取，履约保证金在领取中标通知书后，签订合同前缴纳于招标人。 14 特别提醒 投标人必须出示身份证，准时参加开标会议，否则不论何原因，均视为自动弃权，其投标文件将被招标人拒绝。 二、 投标须知 ㈠总 则 1、项目概况 1.1概况：详见下表。 市民中心拟出租商业用房情况表 序号 房号 名称 位置 房内基本设施情况 面积（平方米） 起租价（最低限价）/年 备注 1 1085 政务服务中心商业用房 市民服务中心西南侧底楼，停车场东南侧 房内装有中央空调，电路、插座到位，房间层高2.5米。 28 1.035万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费，中央空调工作时间免费。 2 1086 政务服务中心商业用房 市民服务中心西南侧底楼，停车场东南侧 房内装有中央空调，电路、插座到位，房间层高3.1米。 28 1.035万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费，中央空调工作时间免费。 3 1087 政务服务中心商业用房 市民服务中心西南侧底楼，停车场东南侧 房内装有中央空调，电路、插座到位，房间层高3.1米。 28 1.035万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费，中央空调工作时间免费。 4 1089 政务服务中心商业用房 市民服务中心西南侧底楼，停车场东南侧 房内装有中央空调，电路、插座到位，房间层高3.1米。 28 1.035万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费，中央空调工作时间免费。 5 1002 妇儿中心商业用房 妇儿中心底楼，妇儿中心入口处西南侧 房内装有日立嵌入式空调（内机4台），电路、插座到位，房间层高3.45米。 242 8.406万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费， 6 1005 图书馆商业用房 图书馆底楼，图书馆西北侧商业用房 房内装有日立嵌入式空调（内机6台），电路、插座到位，房间层高南侧2.4米，北侧2.95米。 237 7.803万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费， 7 1018 图书馆商业用房 图书馆底楼，图书馆西南侧商业用房 房内装有日立嵌入式空调（内机9台），电路、插座到位，房间顶部主要是空调风管、消防水管等，管路高度为2.4米。 320 9万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费， 8 1013-1014 档案馆商业用房 档案馆与妇儿中心连廊下东侧商业用房 东侧连廊商业用房共有2层，两面为玻璃墙面，从内部楼梯进入上一层。房内电路、插座到位，房间层高3.8米。 392（两层） 9.594万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费， 9 1015 档案馆商业用房 档案馆与妇儿中心连廊下西侧商业用房 连廊下单独一间用房，四面玻璃墙面，房内电路、插座到位，房间层高3.8米。 66 2.115万元 水电按自来水公司、电力公司标准另行计费， 2、房屋用途 ⑴市民服务中心商业用房：可安排咨询、税务、会计、劳务类商家入驻； ⑵妇女儿童中心商业用房：可安排妇幼用品类商家入驻； ⑶图书馆商业用房：底楼西北侧237平方米一间可安排书店使用，西南侧320平方米一间可安排超市商家入驻； ⑷档案馆商业用房：位于档