龙盛世纪城定位.ppt

2010年首轮调控后的市场反映：4.15新政后仅三个月，房价出现量价齐升的局面，其中一线城市（北京，上海，深圳等）略受影响，开发商瞄准二三线城市；房地产调控力度空前，但是效果倒退，引至新一轮的上涨；投资客迅速抬头，刚需客户恐慌性购房。 湘江名城：体育公园物业，160万㎡江景大盘 ；粤派实力开发商宜华集团代表作；目前开发一期产品，与本项目全年竞争 产品设计：欧陆新古典主义风格；户型设计大气，尺度舒适；以三房为主打户型，产品极具竞争优势 项目市场价值占位思考：做市场的挑战者，重现定义城市滨江生活的价值 基于整体定位思考下的亮点打造：增强底层架空层的作用，作泛会所，园林景观，休闲设施等用途使用 项目架空层： 增加绿化空间，丰富园林层次，增加共享空间 架空层下开放的空间与主轴联为一体，迅速扩大共享空间感受。 “一个中心，三个基本点” 借助中原各分公司已有的客户资源和地缘优势，中原湖南、中原广州和中原深圳 “三地齐卖”，开启全国地产销售崭新篇章。 第二个基本点：推广力度逐步加大渗透 第三个基本点：注重网络营销 1、网络营销目标：让本项目成为网络关注度最高的楼盘之一！ 2、具体指：热点楼盘和论坛排名前三甲。 3、实现方式：建议与知名主流房地产网站进行合作，形成品牌号召力。 4、通过品牌号召力获取诸多服务附加值，如看房日记、看房团、成长日记、文字链首页更新、硬广动态