六大重点区域建设项目 - 中华全国工商业联合 .docVIP

第一篇 六大重点区域建设项目 一、双岛湾科技城 基本情况：双岛湾科技城总规划面积41平方公里，位于威海和烟台两大对外开放城市的连接地带，东距威海市区20公里，西距烟台市区60公里，2014年通车的城际铁路在双岛湾的东北侧设立威海西站，交通便利，区位优势明显。双岛湾科技城作为威海市委、市政府确定的“中心崛起、两轴支撑、环海发展、一体化布局”城市空间格的重要节点之一，整个区域战略定位是，主导发展高新技术和科教研发产业，配套发展滨海特色旅游、健康养生产业，打造多元复合、产城共融的生态化科技城，主要分为科技产业区、科教研发区、中央商务区、滨海旅游休养区四大功能区。2013年已投入10亿多元进行基础设施建设。 2.双岛湾科技城文化旅游项目 一、项目单位简介：双岛湾科技城总规划面积41平方公里，位于威海和烟台两大对外开放城市的连接地带，东距威海市区20公里，西距烟台市区60公里，2014年即将通车的城际铁路在双岛湾的东北侧设立威海西站，交通便利，区位优势明显。双岛湾科技城作为威海市委、市政府确定的“中心崛起、两轴支撑、环海发展、一体化布局”城市空间格的重要节点之一，整个区域战略定位是，主导发展高新技术和科教研发产业，配套发展滨海特色旅游、健康养生产业，打造多元复合、产城共融的生态化科技城，主要分为科技产业区、科教研发区、中央商务区、滨海旅游休养区四大功能区。2013年已投入10亿多元进行基础设施建设。 二、项目内容及建设规模：主要引资建设主题公园、室内水上乐园、室内主题乐园、度假酒店、特色商业街、疗养度假中心等相关设施，每个项目占地面积约150亩，建设规模为6万平方米，依托自身优势资源，打造集休闲娱乐、观光购物、餐饮住宿、检测治疗、康复休养于一体的旅游健康休闲养生目的地，有效发挥其后发优势，提升威海市城市竞争力和滨海旅游度假品质，吸引国内外游客来此旅游休闲康疗。 三、项目建设条件：项目建设地点位于双岛湾科技城中心主要湾区和一线滨海，整体场地正在平整中，四通一平正在施工，预计2014年初主干路网及部分景观设施会投入使用，达到项目进驻条件。 四、项目总投资：每个项目投资额约需3－5亿元，资金来源主要是企业独资或股份合作两种方式。 五、市场经济效益分析预测：双岛湾科技城区位优越，是烟威组团的重要节点，也是威海市区唯一一块未开发的处女地。本区域山、海、湾之间8公里范围内，是一片平坦开阔的土地，非常适宜进行旅游开发建设，也非常易于将湾区空间与城市空间有机融合，形成“外有岛、内有湾，外环山、内环海，城在山中、海在城中、碧水环绕、绿树掩映”的独具特色的“山-海-湾-城”于一体的城市空间形态。配套建设相应的娱乐、餐饮、购物、酒店、会议、培训等项目，形成具有独特形象与魅力的旅游休闲度假区，达到“处处是景点，时时可休闲”，可以充分吸引烟威两地每年约6000万的游客，保障投资商短时间内收回投资。 六、合作方式：独资建设、股权合作等。 3.双岛湾科技城商业综合体项目 一、项目单位简介：双岛湾科技城总规划面积41平方公里，位于威海和烟台两大对外开放城市的连接地带，东距威海市区20公里，西距烟台市区60公里，2014年即将通车的城际铁路在双岛湾的东北侧设立威海西站，交通便利，区位优势明显。双岛湾科技城作为威海市委、市政府确定的“中心崛起、两轴支撑、环海发展、一体化布局”城市空间格的重要节点之一，整个区域战略定位是，主导发展高新技术和科教研发产业，配套发展滨海特色旅游、健康养生产业，打造多元复合、产城共融的生态化科技城，主要分为科技产业区、科教研发区、中央商务区、滨海旅游休养区四大功能区。2013年已投入10亿多元进行基础设施建设。 二、项目内容及建设规模：主要引资建设城市综合体、大型专业商场等相关设施，项目占地面积200亩，总建筑面积30万平方米，一期建设规模为10万平方米，依托自身优势资源，打造集居住度假、休闲娱乐、观光购物、餐饮住宿、会展商务于一体的城市生活目的地，促进商业业态多方向发展，提高人民生活水平和生活质量，为科技城的人们和大学里的学生们提供良好的商业场所。 三、项目建设条件：项目建设地点位于双岛湾科技城主要中心区内，整体场地正在平整中，四通一平正在施工，预计2014年主干路网及部分景观设施会投入使用，达到项目进驻条件。 四、项目总投资：项目总投资约15亿元，项目一期投资额为5亿元，资金来源主要是企业投资或股份合作两种方式。 五、市场经济效益分析预测：双岛湾科技城区位优越，是烟威组团的重要节点，发展前景广阔，“处处是景点，时时可休闲”，独具特色的“山-海-湾-城”于一体的城市空间形态为城市的发展提供了有利支撑，也能吸引大量人口进区居住生活。同时可以充分吸引烟威两地每年约6000万的游客，保障商业项目短时间内收回投资。城市综合体或大型专