万象城立体车库.pptxVIP

深圳华润万象城立体车库研究分析;报告说明 2001年-2010年，中国快速发展的十年，也是中国商业地产十年的崛起之路，十年风霜，中国商业地产也经历了从厚积到超越的华丽转身，中国商业地产走过了一条辉煌的崛起之路。是华润在国内开发的首个标志性的商业体，也是至今为止，业内学习和模仿的标杆，而最大亮点之一也莫过于他的立体车的设计。下面我们就华润万象城的立体车库进行研究分析;项目概况 CBD中心区，短边临主干道的三段带状商业建筑群,是集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体的大型城市综合体 ;开发策略 针对这一系列问题，华润万象城的解决方案是：最成功的是空中连廊的突破、平面立体交通网络的完善、立体停车场、“彩虹”式的动线 ;车流线分析 华润万象城注重外部车行线路的设计，地下出入口、地铁站以及公交站点的设置，都??过精心的设计使得万象城车行线非常通畅，很少出现堵车 ;;地上一层分析 由于万象街人流量聚集不强，立面展示也不够力量，车流动量不大，因此把地上、地下、、以及临时上落客点设置在万象街上，减小多城市车辆的影响;地上二层分析 二层、三层为规整的停车，进出口设在两头，虽然车位个数不多，确给目标客户带来了不少方便，也分担二、三层的商铺面积，避免出现过多的大商铺;;地下二层分析 地下一层突破常规并没有设计停车位，而是直接在地下二层做了全停车位，目的是为了给地下层两大主力店让出更大的空间面积;