大峡谷景区开发项目可行性研究报告3.doc

大峡谷景区开发项目可行性研究报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） 目 录 第1章 项目简介 1 1.1基本情况 1 1.2项目概况 1 1.3项目可行性研究报告的编制依据 2 第2章 项目建设背景 5 2.1 旅游产业化已成为全球趋势 5 2.2发展生态旅游是实现旅游可持续发展的战略选择。 5 2.3某某旅游发展前景十分广阔 5 2.4某某旅游开发建设具备一定的发展基础 5 第3章 项目建设的必要性与作用 5 3.1.项目建设的必要性 5 3.2 项目建设的作用 5 第4章 项目建设条件 5 4.1自然条件 5 4.2 社会经济条件 5 4.3 旅游资源条件 5 4.4旅游资源评价 5 第5章.某某景区旅游客源市场分析、定位与预测 5 5.1调查方法： 5 5.2旅游客源市场现状分析 5 5.3旅游客源市场存在的主要问题及原因分析 5 5.4旅游客源市场细分与定位 5 5.5旅游客源市场发展趋势预测 5 第6章 项目建设内容和规模 5 6.1项目建设原则 5 6.2旅游基础设施建设项目 5 6.3旅游配套项目 5 6.4生态系统保护与环境治理项目 5 第7章 投资概算与资金筹措 5 7.1项目投资概算依据 5 7.2建设项目投资概算 5 7.3 投资结构与资金筹措 5 7.4 计划工期及进度安排 5 第8章 景区开发的经济效益及投资风险分析 5 8.1经济效益评估 5 8.2项目投资财务评价 5 8.3投资风险与财务敏感性分析 5 8.4其他风险分析 5 8.5财务及风险评价结论 5 第9章 项目建设的生态效益与环境影响分析 5 9.1 某某环境质量现状 5 9.2 项目的环境影响分析 5 9.3 本项目的实施对生态环境影响的综合评价 5 第10章 项目建设的社会效益分析 5 10.1 积极的社会效益 5 10.2 可能出现的消极社会影响 5 10.3 项目正常运作中负面社会影响防治措施 5 10.4 本项目社会效益的评价结论 5 第11章 项目正常运作的组织保证 5 11.1 组织结构 5 11.2 项目管理办法 5 第12章 可行性研究的结论与建议 5 12.1结论：某某大峡谷景区开发项目切实可行 5 12.2建议： 5 第1章 项目简介 1.1基本情况 1.1.1项目名称：某某大峡谷景区开发项目 1.1.2项目业主：某某旅游开发有限责任公司 1.1.3建设地址：某某国家森林公园 1.1.4项目负责人：王某某 1.1.5联系电话： 1.1.6总投资：7480.27万元 1.1.7建设期：3年 1.2项目概况 1.2.1景区介绍 某某地处某某土家族自治县境内东部、清江南岸。距某某县东大门渔洋关镇1公里。位于东经110o37＇48〃—111o01＇00〃，北纬30o33＇10〃~30o33＇48〃。 某某是清江水系支流渔洋河上段的名称，发源于长阳县的雪山尖，流域面积213平方公里，全长35.8公里。1996年林业部将某某流域位于某某境内东部渔洋关镇和长乐坪镇范围内的部分地区批准为国家森林公园，园区面积5526公顷（55.26平方公里），分为一个保护区和四个景区。同年，林业部调查规划设计院和某某林业局对某某流域的森林资源和开放建设条件进行了调查研究，在此基础上编制了《某某国家森林公园总体规划》，确定其为“以良好森林环境为主体，以峰奇、崖险、谷幽、溪清为特色，集旅游观光、文化娱乐、避暑度假、休憩疗养、科普考察为一体的国家森林公园”。在规划的前提下，某某进行了初期的开发建设，在大湾口建设了公园管理处，目前已建成10公里的旅游支线（砂石路面），从长乐坪镇东侧与某某至宜昌的鸭来公路相接。在管理处由县公路部门建设了有70个床位的培训中心。从管理处向某某谷底修建了两条只8公里的简易游览步道和几个简易观景点；在坛子口建立了小型临时管理站，有2.5公里的旅游支线与鸭来公路相连。自1997年开始，某某国家森林公园开始接待零星游客。但由于缺乏开发资金，旅游基础设施和配套设施较差，使该地区丰富的旅游资源未能得到有效的合理的开发。 1.2.2 景区范围 本次论证的某某大峡谷景区开发项目位于某某国家森林公园内，为便于与森林公园的建设相衔接，范围与国家林业部审定的某某国家森林公园相同（详见某某国家森林公园位置图）。项目布局中除一些必要的游览观光项目外，基础设施建设项目主要位于景区外围，大部分旅游配套项目（如住宿、餐饮）都分布于景区周边的服务基地内（某某县城、渔洋关、松林坪），为有效保护森林资源和自然环境，在森林公园的核心保护区内未安排建设项目。 1.2.2研究内容 按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求，本项可行性研究的内容主要包括：项目背景分析；项目建设的必