宠物店投资可行性分析报告.doc

宠物店投资可行性分析报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）  目 录 目录 - 1 - 1．项目概况 - 1 - 2．市场分析 - 2 - 2.1行业发展状况 - 2 - 2.2市场发展预测 - 2 - 2.3竞争对手分析 - 3 - 2.4被调查居民的情况 - 4 - 2.5调查结果 - 4 - 3．产品介绍 - 5 - 4．营销策略 - 9 - 4.1前期 - 9 - 4.2后期 - 9 - 5．公司组织结构 - 10 - 5.1决策机构 - 10 - 5.2合作人协议 - 10 - 5.3各岗位职责 - 11 - 6．管理制度 - 12 - 6.1公章使用管理制度 - 12 - 6.2合同章使用管理制度 - 12 - 6.3财务专用章、法人章使用管理制度 - 12 - 6.4现金、银行、转帐收（付）讫章使用管理制度 - 12 - 6.5财务人员日常工作规则 - 12 - 6.6公司考勤管理制度 - 13 - 6.7公司员工行为规范 - 14 - 7．公司文化 - 15 - 7.1我们的使命 - 15 - 7.2我们的目标 - 15 - 7.3我们的宗旨 - 15 - 7.4我们的价值观 - 15 - 8．风险预测与规避措施 - 15 - 8.1开业初市场占有率不高 - 15 - 8.2员工违规行为 - 16 - 8.3物价上涨 - 16 - 9．撤出机制 - 16 - 9.1单方撤股 - 16 - 9.2公司倒闭 - 16 - 10．投资预测 - 16 - 11．财务分析 - 19 - 11.1固定资产投资预测 - 19 - 11.2流动资金预测 - 19 - 11.3开办费预测 - 20 - 11.4启动资金需求总额预测 - 20 - 11.5财务预测 - 21 - 11.6成本费用预测表（一年） - 22 - 11.7预计利润表（一年） - 23 - 附件一 - 24 - 附件二 - 26 - 1．项目概况 进入21世纪，宠物在人们的生活中占据着越来越重要的地位。现代社会中伴侣动物对于人类健康与幸福也有着非常重要的意义。人们经常说宠物是通人性的，宠物是随主人的性格的，的确是这样，主人为宠物树立了一个什么样的榜样，周围的事物给宠物造就了一个什么样的环境，这都对宠物的性格的形成有着很大的影响。同样的，一只温顺的，讲文明的宠物，一只不随地大小便，不狂咬乱吠的宠物也代表着城市的文明程度和主人的文明程度，宠物的进步也在一定程度上映射着城市的进步和主人的进步。 当今中国尤其是作为首都的北京，人们的生活水平越来越高，大家对生活的要求已经不仅仅满足于吃饱饭，穿暖衣，吃好饭，穿好衣的状况，人们在逐渐丰富自己的物质生活的同时也在追求着自己的精神需求，所以宠物成了很多人生活中不可缺少的成员，所以人们会对待宠物就像对待自己的孩子，给他们美味的食物，给他们漂亮的衣服，给他们美容，给他们保健治病，给他们买营养品健康身体。不只这样，人们还会带自己的宠物上教育课，教他们坐、立、行、走、握手、作揖、翻越障碍等等，给予他们人性化的教育。 随着家养宠物数量的急剧增加，宠物经济越来越受人关注，这一领域也因此成为新的创业“淘金地”。 宠物医院与宠物美容虽是全新的创业领域，但发展潜力较大，而且有以下三大优势：第一，市场空间较大。据统计，仅北京登记注册的养狗数量已经超过了50万只，可见宠物经济的市场潜力不可低估。第二，前期投入较低。宠物医院对店面的要求不高，一般只需10~20平方米就可，在启动资金上也只需3至4万元。第三，赢利前景看好。从目前的行情看，普通的宠物美容一次可收费50~200元，宠物美容用品的销售利润约为15％~20％。虽不够“暴利”级别，但行情较为稳定。 据统计，目前北京市登记注册的养狗数量已经超过了50万只，拥有宠物的家庭超过100万户。据北京市小动物保护协会的一份调查结果显示：北京人一年花在宠物身上的钱多达5亿元。该会宠物美容分会的负责人鄂女士介绍，今年宠物美容市场的消费量比去年同期增幅超过30%，预计超过700万元。 宠物的饲养带给全球的另一个重要影响是它的经济效应。根据美国Euro Monitor调查公司公布的数字，1997年，世界宠物食品市场价值255亿美元,到2002年，宠物食品市场的销量预计将会增长19%,而市场价值预计将会增涨42%。保守地估计,届时世界宠物食品市场总量将达到1750万吨，相当于361亿美元。在美国，宠物经济已占到GDP的4%-6%。宠物行业拥有几万名员工，解决了经济危机后的大批人员就业问题。 从上述相关数据中我们可以看出，人们的生活水平已经到达了一定阶层，已经达到了一定的经济实力，从人们对宠物的投资来看，不仅可以看到这个市场的广大前景，还可以看到中国的经济的确已