家具城建设项目可行性研究报告.doc

家具城建设项目可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目 录 前 言 ···················第 7 页 第一章 项目概况···············第 11 页 第二章 项目背景 ···· ···· ··· · 第 15 页 第三章 项目SWOT分析与发展策略 · · ·第 31 页 第四章 项目实施方案· ·· · ·· ··· 第 38 页 第五章 环境保护· ···· ·· ··· · 第 46 页 第六章 项目招商· ·· ·· ·· ·····第 48 页 第七章 项目效益分析·· · ···· · ··第 50 页 第八章 投资运营商简介·· · ·· · ··第 54 页 第九章 结论··· ···· ··· ··· ·第 56 页 前 言 一、打造某某环城市圈家具产业带核心区是历史赋予某某的重大机遇 家具工业作为我国的传统产业和国际竞争优势比较明显的重要产业，对扩大就业、增加农民收入、积累资金、出口创汇﹑繁荣市场、提高城镇化水平、带动相关产业和促进区域经济发展具有重要的作用。当前，国际国内家具产业发展所呈现出的重要趋势，为某某抓住机遇，实施“工业兴县、项目兴县”战略，打造环某某城市圈家具产业带核心区，提供了重大机遇。 1、世界家具行业发展趋势表明，某某发展家具工业将空间无限。 当前，世界家具行业呈现如下发展特征：一是保持较高速度增长趋势。根据国际货币基金组织（IMF）的预测，2005年到2010年，全球经济增长速度保持在4.3%左右。预计未来5年全球家具消费和家具贸易仍以6.5%左右的速度增长，我国在国际市场的份额仍将进一步提高； 二是产业转移和产业集聚趋势更加明显，国际家具业的竞争也由“价格和质量”竞争转向“以高新技术为主导，以品牌竞争为焦点”的综合经济实力竞争，发达国家逐步退出劳动密集型产业，将使中国特别是劳动力成本、原料成本更低的中西部地区在市场上充分发挥后发优势； 2、国内家具产业发展趋势表明，某某大力发展家具工业适应了区域产业结构布局调整的需要。 我国家具工业的区域产业布局调整将继续深化，并逐步形成东中西部优势互补、良性互动的产业梯度格局。东部沿海家具地区家具产业优势突出，但随着这些地区经济、社会的发展，劳动力资源日趋紧张，土地、能源、劳动及拥有管理成本大幅上升，经济增长方式的转变成为必然。中部地区拥有大量高质低价的劳动力资源、技术人才，也是原材料重要生产基地，具有承接东部沿海劳动密集型产业转移，发展家具加工制造业的有利条件。因此，“中部地区要抓住中部崛起机遇，利用沿海经济发展中出现的劳动力资源紧张，土地、能源和管理成本大幅上升的时机，继续深化，并逐步形成东中西部优势互补、良性互动的产业梯度格局”。以产业集群的形式，加快结构调整，实现规模效益，形成良好的产业链结构，发挥资源优势。担当起引领的责任，通过大力发展家具产业，来集聚周边家具产业能量，形成一个以某某为核心的强大家具产业带。 二、建设某某（某某）某某家具城是打造某某城市圈家具产业带核心区的必由之路 构建促进中部地区崛起重要战略支点取得明显进展。加快建设中部乃至全国重要的先进制造业基地、高新技术产业基地（自主创新示范基地）、优质农产品生产加工基地、现代物流基地和综合交通运输枢纽。是某某省十二五发展规划提出的目标。黄冈市提出了着力调整优化产业结构。一是重点发展工业。坚持壮大工业规模与提升产业层次相结合，大力推进百亿园区、百亿产业、百亿企业“三个一百”工程建设，力争“十二五”期间，全市规模以上企业净增1000家，规模以上工业增加值年均增长20%以上。大力发展森工产业的指导方针。 按照中国家具行业“十一五”发展规划和十二五发展规划要求在十二五期间，我国家具行业将进一步完善家居产业链，优化产业结构，逐步实现专业化分工；建立从生产供应到产品销售的完整产业链，以大的集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理、产品结构互补、专业化生产与合作的家具产业格局。在十二五期间，加强及家具产业基地建设，在全国建成100个具有一定规模的家具产业基地；在未来五年中国家具行业整体将在产业发展的重大机遇与挑战面前踏上成熟稳定的健康发展轨道，“十二五”期间行业整合与升级，产业机构调整优化，上下游产业链联合得到进一步完善，逐步实现由家具生产、出口大国向家具强国的跨越，完成从“中国制造”到“中国创造”的转变，行业升级为“服务型制造行业”。 某某省产业集群“十一五”规划提出，“以集群园区为依托，引导企业向园区和集群地区集中，形成一批销售收入过50亿元的集群和园区”。中国家具“十一五”规划提出“优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供应到产品销售的完整产业链，以大的集团为主导，中小企业为主体，形成布局