新医院建设项目可行性研究报告.doc

新医院建设项目可行性研究报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） 第一章 概 论 1.1 项目名称及承办单位 1、项目名称 某某医院新院区建设工程 2、项目建设性质 新建 3、项目所属行业 医疗服务业 4、项目建设单位 某某市某某中心医院 5、项目建设地点 新院区位于某某市将军山路与仙客来路交叉口西南角 6、可研报告编制单位：—93） 4、《中华人民共和国城市规划法》 5、《中华人民共和国环境保护法》 6、《中华人民共和国节约能源法》 7、《建筑设计资料集》 8、《民用建筑设计通则》 9、《办公建筑设计规范》 10、《建筑地面设计规范》 11、《建筑设计防火规范》 12、有关部门提供的资料及证明文件 13、安全评估 1.2.2研究工作范围 1、项目提出背景 2、项目建设必要性 3、建设规模的确定 4、建设条件与建设地址选择 5、工程建设方案 6、环境保护与节能 7、职业安全卫生与消防 8、项目实施计划与工程管理 9、组织管理与劳动定员 10、投资估算与资金筹措 11、效益分析 12、风险分析 1.3 建设单位基本概况 某某市某某中心医院前身是1882年由英国基督教传教士武成献开设的某某广德医院。取自“广济天下，德行百年”之意。是山东省建院最早的医院之一，比青医附院早16年，比山东省立医院早15年，比齐鲁医院早8年，其建院历史在国内也屈指可数，经过百年的积淀，现以发展成为一所技术精湛，学科一流，设备先进的大型综合性医院。现为某某市某某中心医院、某某医学院某某临床学院。1994年医院被卫生部评审为三级乙等综合医院，1999年经省教育厅、卫生厅批准为某某医学院教学医院，2003年被省教育厅、卫生厅批准为某某医学院附属某某中心医院，同时被确定为硕士研究生培训基地，2008年被确定为某某医学院某某临床学院，是某某市西部医疗急救和保健中心。2009年，依托权威医疗机构，整合学科优势资源，成立了中国人民解放军腰椎退行性疾病微创治疗中心协作医院、某某西部脑科中心及某某西部儿童医学中心。医院先后被授予全国百姓放心示范医院、全国医院文化建设先进单位、山东省卫生工作先进集体、山东省模范爱婴医院、山东省医德医风建设先进集体、山东省廉洁行医树新风先进单位、山东省文明单位、富民兴鲁劳动奖状、山东省职工最满意的医保定点医院、山东省文明单位、某某市卫生系统先进集体、某某市“满意在卫生”活动先进单位、某某市医德医风示范医院等称号。医院现开放床位1100张，年门诊量为49万余人次，年出院病人4.2万余人。医院在职职工1000余人，其中中、高级技术人员576名，拥有博士、硕士研究生150名，硕士研究生导师15名,山东省高层次优秀中医临床人才1名，某某市资深名医2名，某某名医15名、名护8名，“云门学者”2名，某某市专业技术拔尖人才1名，某某市专业技术拔尖人才12名，某某市首批卫生系统后备人才14名。2005年11月25日，医院通过了中国方圆认证公司山东分公司组织的ISO9001：2000质量体系认证 。 1.4 研究结论 1、产业政策符合性 本项目其建设符合《产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类中25条其他服务业中“13.基本医疗、计划生育、预防保健服务设施建设”，从而满足城市医疗设施建设，为人们提供医疗服务方便，符合国家的产业政策。 3）其余资金建设单位自筹解决。 7、主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 项目 单位 数量 备注 1 总用地面积 m2 142962 两期 2 项目规划用地面积 m2 104005 3 总建筑面积 m2 157486 3.1 门诊医技楼 地上建筑面积 m2 60863 地下建筑面积 m2 19817 3.2 综合病房楼 地上建筑面积 m2 62853 地下建筑面积 m2 4783 3.3 二期病房楼 地上建筑面积 m2 5245 先期三层作为一期办公用 地下建筑面积 m2 3925 4 地上建筑面积 m2 128961 5 地下建筑面积 m2 28525 6 建筑密度 % 27 7 容积率 1.51 8 绿地率 % 37 9 机动车停车数量 辆 1095 10 总投资 万元 52528.1 11 项目年均收入 万元 28400 12 年均利润总额 万元 8695.77 第二章 项目建设背景及必要性 1、规划背景 1）某某市某某中心医院新院区是某某市委市政府根据山东省蓝色经济区和山东省高端产业聚集区的规划，为打造两区后花园而设立的配套工程之一，是青市二次发展的六大中心之一，是重点的民心工程。 2）目前某某中心医院病床使用率达110%，医院卫生资源已不适应人民群众就医要求。 3）某某市尚未有一所结构合理、科