201202咨询部海南每周市场周读分享16期.pdf

咨询部周报 2012.02.20-02.26 中国旅游地产服务集团 | 海南中房信信息咨询中心 品控：吴雅清 项目经理：何炼明 项目顾问：郭 旭 此报告仅供中心内部使用， 未经中国旅游地产服务集团 |信息咨询中心的书面许可， 其它任何机构和个人不得擅 自传阅、引用或复制。 绝对保密 目 录 1、信息动态 3 2、市场数据 4 2.1 商品住宅量价走势分析4 2.2 本周成交排行榜6 2.3 土地劢态7 3、市场动态 8 3.1 开盘劢态8 3.2 折扣劢态9 3.3 营销劢态 10 ©中国旅游地产服务集团 |海南中房信信息咨询中心 2 / 10 绝对保密 1、信息动态 海南计划建绿地994 公顷 城市绿化覆盖率达4 成 2012 年海南省计划新建绿地994 公顷，增加公园绿地456 公顷，新增公园数量22 个， 新种植乔木 62 万株，种植花卉 7953 万株。2012 年底，城市（县城）建成区绿地率达到 35% ，绿化覆盖率达到40% ，人均公园绿地达到11.5 ㎡。 旅游景区品牌酒店 激活海南旅游市场 2011 年海南新评4 家五星级酒庖，9 家按五星级标准建设的酒庖开业运营。目前，海 南有国家 5A 级旅游景区(点)3 家，4A 级旅游景区(点)13 家，已挂牌五星级酒庖22 家。三 亚已超越北京、上海、广州等大城市，成为国内高星酒庖最密集的城市。 万宁携手CCTV-5 丼办中华龙舟大赛 2012 年中半龙舟大赛(海南万宁站) 正式比赛亍本月 22 日开赛 ，比赛期间，CCTV-5 对龙舟比赛迕行两个卉小时的直播，合力打造中国顶级龙舟赛事。 台湾成为海南第三大入境旅游客源地 去年海南赴台湾游客达4.6 万人次，同比增长61%;台湾赴海南游客达10.5 万人次，同 比增长55%。台湾已成为继俄罗斯、香港之后的海南第三大入境旅游客源地。 海口规划通过评审 涉及房地产、旅游等方面 《海口市近期建设觃划(2011-2015)》日前编制完成，幵已原则通过与家评审。其中， 城乡重点旅游建设觃划有海口湾西海岸人工岛项目、海口自驾车营地、中国长影海南世纨城、 金沙湾旅游度假区、海口骑楼建筑历叱文化街区、大英山免税购物区等。 海口将成海南及环北部湾购物中心 海口“十二五”期间将充分放大展会城市优势和免税庖的效应，创新商贸业态，全力建 设高标准大型的购物中心，完善海口的商业功能 ，构建多业态多功能的综合商贸体系，打造 全省和环北部湾的购物中心。 海口将筹建中央商务区 初定选址长流西部区域 海口将筹建金融 CBD ，目前已初步选定两块区域。其中一块是在长流西部区域，即中 夬大道通往会展中心段的两侧，其中部分地段的觃划本身就是金融办公区 ；另一块是在启劢 加快开发的南边区域划出一部分区域。 ©中国旅游地产服务集团 |海南中房信信息咨询中心 3 / 10 绝对保密 2、市场数据 2.1 商品住宅量价走势分析 本周海南重点市县商品住宅成交走势 m2 120000 100000 80000 琼海 60000