县人民医院传染病房改扩建工程项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 概 论 1.1项目名称 1 1.2项目地点 1 1.3区域特点 1 1.4建设规模 1 1.5可行性研究范围 2 1.6项目估算总投资额 3 第二章 项目市场分析 3 2.1经济发展趋势分析 3 2.2发展概况 4 2.3区域市场分析 10 2.4项目利弊分析 11 第三章 申报企业情况 11 第一节 申报企业基本情况 11 第二节 企业人员情况 13 第三节 企业财务经济状况 14 第四节 企业管理情况 14 第三章 项目技术可行性分析 15 第一节 项目的技术创新性论述 15 第二节 技术成熟性和项目产品可靠性论述 18 第四章 项目产品市场调查和需求预测 20 第一节 产品的主要用途 20 第二节 市场竞争力分析及市场风险 21 第三节 产品目标市场定位 22 第五章 项目实施方案 23 第一节 技术方案论述 23 第二节 生产方案论述 28 第三节 产品销售计划 39 第六章 环境保护 42 一、设计依据 42 二、主要污染物种类、来源及排放量 43 三、污染物处理方案 44 四、结论 45 第七章 劳动安全 45 一、工程建设的安全卫生要求 45 二、生产过程中存在的职业危害因素 46 三、安全生产所采取的主要防范措施 47 四、职业安全、卫生管理及教育 48 五、预期效果及评价 49 第十章 新增投资估算、资金筹措 50 第一节 新增投资估算 50 第二节 资金筹措 51 第三节 资金使用计划及还款计划 51 第十一章 经济、社会效益分析 52 第一节 生产成本和销售收入估算 52 第二节 财务分析 53 第三节 项目的风险性及不确定性分析 54 第四节 社会效益分析 54 第五章 项目管理与建设进度计划 19 5.1项目运作模式 19 5.2招投标管理 19 5.3工程监理 19 5.4物业管理 19 5.5建设进度计划 19 5.6销售计划 20 第六章 项目营销和招商方案 21 6.1销售、租赁比例 21 6.2运营策略 21 6.3招商策略 22 第七章 投资估算和资金筹措 25 7.1投资估算 25 7.2资金筹措 27 7.3资金平衡计划：见下表 28 第八章 效益分析 29 8.1销售收入、销售税金及附加估算 29 8.2经营成本及费用估算 30 第九章 项目风险及防范措施 31 9.1市场风险 31 9.2筹资风险 31 9.3销售不确定性风险 31 9.4项目开发的风险 32 9.5成本控制的风险 32 第十章 结论及建议 33 10.1结论 33 10.2建议 33 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称：吉安县人民医院传染病房改扩建工程项目 2、承办单位概况： 承办单位：吉安县人民医院 负 责 人：彭佑相 院长 建设单位简介： 吉安县人民医院位于县城庐陵大道20号，始建于1952年元月，原名为吉安县卫生院，1973年经县政府迁址县城，是一所集全县医疗、教学、科研、保健服务为一体的二级甲等综合性医院。 医院现有职工276名，离退休人员68人，有各类专业技术人员227人，其中副主任医师以上22人，中级职称65人。获得本科学历的有30人，大专学历的52人，中专学历有114人。全院设有病床210张，临床、医技辅助及职能科室共有24个，机构设置较齐全，医院占地面积为45895.3平方米。业务用房建筑面积为8394平方米，其中门诊用房为1369平方米，医技辅助科室用房800平方米，住院用房4013平方米，每床建筑面积39.7平方米。 3、可行性研究报告编制依据 （1）吉安县人民医院委托编制《吉安县人民医院传染病房改扩建工程项目可研报告》委托书； （2）医疗机构基本标准（试行）； （3）传染性非典型肺炎医院感染控制指导原则（试行）； （4）吉安市人民政府办公室关于印发吉安市进一步贯彻《中华人民共和国传染病防治法》实施意见的通知； （5）吉安市人民政府办公室关于转发市卫生局《吉安市传染病防治规划》的通知； （6）国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》； （7）《传染病医院建筑设计规范》（讨论草稿）； （8）传染病医院建设的指导原则和基本标准； （9）国家有关的其他资料； （10）《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88。 4、项目提出的理由与过程 吉安县位于江西省中西部，全县设9个镇，13个乡，全县人口近50万。全县土地总面积为2118平方公里，县境南北长为87公里，中部最狭处13公里。吉安市高新技术开发区座落在县城东南部，中外合资娃哈哈饮料有限公司、江西大自然药业公司、江西庐陵水泥有限公司等近二十家企业落户该园区，给吉安县经济和社会发展带来了良机。然而，现有的传染病房，不仅无法承担外来人口疾病预