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XX地区温泉SPA度假村开发项目可行性商业计划书 第一章 项目概述 第一节? 项目说明 项目名称：曲周温泉SPA度假村 项目地点：曲周县城309国道南侧 开发占地面积：?67000平方米（100亩），总建筑面积：25000平方米，总投资7900万元RMB。 承办单位：河北众诚房地产开发集团有限公司开发时间：2004年～2007年 第二节?开发目标　　曲周温泉度假村开发项目是曲周县国土资源局确定的建设项目之一。作为开发曲周县旅游产业结构－－温泉旅游，其开发要本着高标准、高起点、高档次的原则。以承揽各种会议、团体及散客、高级服务项目为三大定位。目前，国内旅游市场一直存在着南热北冷的局面，尤其是冬季，南北差距更大，究其原因，北方寒冷的冬季缺乏热点的载体，大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状态，这种情况严重制约了这一区域旅游业的正常发展。由于温泉旅游受季节的影响较轻。而且，冬季的温泉旅游项目对游客更有吸引力。因此，开发建设温泉旅游项目要本着弥补北方冬季旅游清淡的局面，以该区域增加冬季旅游新热点为基本发展目标。现在，温泉旅游项目的开发在南方已达到了如火如荼的程度，而在北方还处在起步阶段，具有较大的发展空间。因此，曲周县这一开发项目要充分利用丰富、优质的地热资源，瞄准河北省南部地区及周边旅游市场，努力开发吸引河南、山东等外省游客，建造一处集健身、疗养、娱乐、训练和文化享受等于一体的大