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【异乡好居】加拿大平均房价47 万 仅涨 3.5% 加拿大房地产协会 CREA(Canadian Real Estate Association)今天公布去年 12 月全 国房地产市场报告，在去年 11 月，全国房屋交易量在联邦政府实施新的按揭政策之后急 剧下滑，但 12 月份明显反弹，房屋销量比 11 月份上升 2.2% ，不过按年来看，12 月份的 交易量比 2015 年同期降 5%左右。（加拿大房产 ） 就房价而言，去年 12 月全国平均房价达到$470,661 ——— 按年涨幅为 3.5% ， CREA 称这是两年来最慢的增长速度。 不过，在过去的一年中，加拿大经历了历史上少见的区域及城市间房价的巨大差异， 有的热点城市房价涨幅超过双位数，而有的区域或城市则是负增长。 如在卑诗的 Fraser Valley、维多利亚、大温地区，以及 GTA 地区，去年房价涨幅超过 了 20% ，而卡尔加里则下跌3.7% ，萨省的萨斯克通(Saskatoon)也下滑 1.6%。其它地区 则有比较温和的上涨： CREA 指出，虽然加拿大全国平均房价达到了$470,661 ，但若剔除全国最热的两大房 市，多伦多和温哥华，那么全国平均房价其实只有$352,513 ，一下子就减去了将近12 万。 蒙特利尔银行(Bank of Montreal)的经济学家 Robert Kavcic 评论说，2016 年是加拿 大历史上非同寻常的一年，全年住宅房屋交易的总价值达到创纪录的$2630 亿(这让房地产 经纪和公司高兴!) ，平均交易价格比2015 年上涨 10.7%。但一如既往地，房市热还是 冷，房价高还是低，也要看地区或城市，位置总是至关重要。 (小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、日本、新加坡等热门留学国家的 300 多个城市，覆盖 5700 多所海外学校， 100 万套学区房源出租出售。) 资料来源：/2017-06-19/76532.html