淮安茂业电梯租赁合同.doc

建设工程设备租赁合同 承租方: 中建三局第二建设工程有限责任公司 （以下简称甲方） 出租方: 南京众安起重机械有限公司 （以下简称乙方） 甲方因工作需要，向乙方租用SC200/200双笼中速施工电梯1台、SC200/200双笼普通施工电梯4台。根据《中华人民共和国合同法》，结合 江苏 省、 淮安 市有关规定和本工程具体情况，为明确双方的权利责任，经甲乙双方协商，签订本合同，以资双方共同遵守执行： 一、租赁的基本概况： 1.1设备使用工程地点：江苏省淮安市淮海南路与上海路交汇处（仅限用于工程修理工总负责人员的工资项目现场工程师办理《分包单位履约验收单》→甲方分公司终审。乙方设备拆除退场后完工结算：向办理《分包单位履约验收单》，再根据本合同的相关规定，编制工程结算书，与验收单一起递交审核→人员对工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面进行评定后→→甲方项目经理审定签字→分公司终审。 完工结算过程中，任何人员的签字都不作为结算的依据，直到分公司负责人签字才能作为结算或部分结算的依据 5.2 租赁费不提前支付，待租赁期满一个月后（且甲方收到业主所付工程款后），双方开始办理月度预结算，甲方按照月度预结算金额的70 ％向乙方支付月租费，以此类推，余额在电梯全部退场双方办理完毕完工结算后6个月内付清。 5.3付款时间为节点或月度结算办理完毕并经分公司经理签字生效后下个月支付，甲方向乙方付款时，租赁费部分乙方需向甲方提供中建三局工程所在地（淮安市清河区）租赁发票，电梯司机工资部分乙方需向甲方提供中建三局工程所在地（淮安市清河区）建安发票并协助甲方办理抵税事宜。 5.4合同签订前乙方向甲方提交50000元（伍万元）作为履约保证金，以现金或转账的方式交甲方财务。若乙方施工不能满足现场安全文明、质量、进度等要求，甲方可另行安排队伍进场施工，所有费用从履约保证金中抵扣，不足部分从乙方工程款中扣除。若乙方正常履约，履约保证金在电梯全部退场办理完完工结算后归还给乙方。 六、甲乙双方责任： 6.1、甲方责任： 6.1.1 甲方驻现场全权代表人姓名： 黄阳春 6.1.2 施工所须电源按施工方案接至施工现场或生产区的分配二级电箱，保证施工所需要。 6.1.3 向乙方提供必要的生产、生活临建，为乙方派驻现场的随机人员免费提供住宿，提供伙食方便，伙食费用乙方自理。 6.1.4 在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育，并进行监督、检查。 6.1.5 向乙方提供施工机械设备安装位置，并预留好基座，确保预埋结构达到安装标准。 6.1.6 甲方确保机械运输道路畅通，场地平整。 6.1.7 进场时间：以甲方的书面通知为准。 6.1.8 退场时间：节点工程竣工工程确不使用，经甲方同意，施工机械设备方可退场。甲方使用的租赁设备期限如果超过约定的期限，甲方书面通知乙方并经双方签字确认之日为终租日期，否则，视为合同继续履行。租赁费自租赁设备起租之日起连续计算，不考虑短暂停工和节假日(春节十五天除外)以及天气情况。如乙方不按甲方要求进场或擅自退场，甲方有权解除合同，相应责任由乙方承担。如甲方工地原因造成上述情况的，乙方不予以承担。以此类推，乙方不得随意减租或随意退租，否则，因此造成影响甲方工程进度的，其损失由乙方承担。 6.1.9如甲方对电梯外观有特殊要求需负责所需的费用，例如特殊的外观油漆色、喷涂标志、图案等。甲方在确保安全的前提下可以在电梯上设置广告牌、CI标志牌、悬挂条幅等。 6.1.10 设备在租赁期间的所有权属于乙方，甲方在租赁期间，仅享有租赁设备的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得在所租赁设备上增加或拆除任何部件。 甲方未经乙方书面同意，不得以任何理由或借口转移使用地点或转租（借）给第三者，更不可能将其作为自有财产进行抵押等。 6.1.11 乙方现场勘察后，甲方向乙方提供场地地勘报告，乙方据此编制电梯承台基础等相关施工方案。 6.2乙方责任： 6.2.1乙方驻现场全权代表人姓名： 郑学军 6.2.2合同期内，乙方驻现场代表不得少于95%的工作日在施工现场负责组织、管理乙方的施工人员。 6.2.3 乙方在与甲方签定租赁合同后，应立即组织有关技术人员进行现场勘察，确定基础位置，向甲方提供机械设备基础图纸及技术数据，并在接到甲方正式安装通知后，在甲方现场安装条件均具备的条件下，乙方根据甲方的书面通知，负责安排进场计划。在接到甲方通知第一次安装之日起五日内电梯安装、调试完毕。同时将电梯的技术资料、使用许可证、验收报告、安拆方案、操作工上岗证、操作人员安全技术交底等相关资料送交甲方存档。 6.2.4 电梯在运行过程中如发生故障的小修应保证在接到甲方通知后2小时内派维修