传世西山下地铁上盖商业.PDFVIP

2017 年7月21 日 星期五 主编/陈小兵 执行主编/王丽娅 编辑/许千慧 美编/李梦远 校对/危卓 制图/李梦远 新北京 新面孔 特 11 北京晨报 传世西山下 “地铁上盖”商业 一席燕庐定“长安” 真正扼守价值高地 西山燕庐 绿城 23 年定鼎之作 1930 年 ，日本东京上野火车站地下步行通道两侧开设商业柜台 ，形成 了最初的地铁商业 。 大阪地下街公司副董事长町野和道曾说 ，“对这些庞大 的顾客群 ，在提供安全安心以及舒适的设施环境的同时 ，怎样能促使让消费 者来商铺产生购买行为 ，这是我们的一个重要课题 。 ” 西山 ，在沉寂十年之后 ，再次以迅猛的姿态重回大众视线 。 如今 ，900 年 数十年后 ，地铁商业蓬勃发展 的势头来到 了 中国 。 中国的城市轨道交 文脉的西 山正进行着一场文化与生活的蜕变 。 隶属新西 山板块的门头沟 区 ， 通建设 ，正朝着世界超级城市轨道交通方 向发展 。依托地铁轨道交通节点 不仅延续了丰厚的 自然和人文景观 ，“四横 四纵一轻轨 ”的立体交通 ，更为这 建成 的商业与办公资产 ，借助“城市动脉 ”带来 的人流 、商机 、资金流 ，托起 片区域带来丰富的想象 ，一个崭新的生态宜居之城正冉冉升起 。 区域经济发展 的重任 。 凭借地铁交通 强大虹 吸效应 ，集聚规模 随之扩 充 ， 有人说 ，西 山燕庐就像一只南来春燕 ，带着绿城式 的人文情怀 ，以耳 目 地铁沿线物 业价值 的溢 价 更高 ，应 运 而生 的“地铁 上盖 ”不 动产增值潜力 一新的轻灵雅致 ，为西 山增添了一抹色彩 。 不可估量 。 从造房子到造生活 独具一格的绿城营造 与名贵的奢侈品一样，建筑同 素均有成熟、统一的考量，并据此形 样讲究血统。没有经历时间的淘 成一套绿城特色的营造法式，为当 洗与沉淀的作品，只会随时间的 代中国高端城市呈现一个个精彩的 流逝终将被人遗忘。23年来，绿城 居住方案。这份居住方案包含了：比 建造的每一个产品都传递着这样 例完美的石材干挂外立面建筑、由 一种“取法极致”的营造理念，拓 国际团队规划的室内外空间、世界 宽了住宅产品的价值，使之无论 五百强的品牌供应商、如五星级酒 从居住还是投资方面，都拥有无 店一般的入口大堂、园区中央的露 龙湖西宸广场效果图 北京地铁 10 号线线路图 限深远的意义。 天泳池……它们共同融会成一种名 绿城对涉及产品价值的每一要 叫“绿城”的生活方式。 “地铁上盖 ”———庞大客群基数掀起掘金狂潮 建 绿城匠心之作 续写京西之缘 北京地铁官网发布数据显示，7 值高位。区域内写字楼和商铺供需严 筑 月1日至9日，北京地铁公司所辖 重失衡。国贸写字楼租金价格一直坚 面 自2003年初入北京，绿城一直 约3万平方米的主题式社交园林， 15条运营线路 日客运量峰值为 挺，而三里屯租赁商铺亦受热捧，一旦 孔 致力于创造这座城市的美丽，14年 以四大轴线为主导，精心构建了中 1054.76万人次，谷值为581.98万 出现退租，立刻会被多家商家抢租。 来初心不变。这一次，绿城再启西山， 心花园及分区体验式主