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春光丽都住宅小区一期、二期、三期、四期工程 环境影响评价报告书 （公示本） 建设单位：酒泉市春光房地产开发有限责任公司 环评单位：北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 2014 年 8 月 目 录 1.总论 2 2.项目概况 5 3.环境质量现状评价 5 4.环境保护目标 6 5.施工期建设项目环境保护措施 7 6.运营期运营期环境影响减缓措施 11 7.施工期环境影响分析 14 8. 运营期环境影响分析 18 9.外环境影响分析 24 10.环境风险分析 25 11.清洁生产、节能减排符合性分析 26 12. 污染物排放总量控制 27 13. 环境管理与监控计划 27 14.公众参与 30 15.项目选址和布局合理性分析 31 16.结论 35 17.联系方式 35 1.总论 1.1 项目由来 随着人民生活水平的不断提高和福利分房制度的结束，房地产行业迅速发展，住宅小区的建设已成为从政府到普通市民关注的焦点。建设有规模、上档次的住宅小区，正确引导住房消费成为目前商品房开发的热点。 为适应城市居民日益增长的住房消费需求，酒泉市春光房地产开发有限责任公司决定于酒泉市肃州区瓜州路交敦煌路西北角建设春光丽都住宅小区一期、二期、三期、四期工程，2014年4月-6月期间，项目建设取得《肃州区发展和改革局关于春光丽都住宅小区一期、二期、三期、四期工程建设项目登记备案的通知》，文号：一期工程：肃发改发【2014】011号、二期工程：肃发改发【2014】161号、三期工程：肃发改发【2014】162号、四期工程：肃发改发【2014】014号，目前，与“春光丽都住宅小区一期、二期、三期、四期工程”建设有关的土地、规划手续均已办理完毕，详见环评附件。该项目建成后有助于改善酒泉市肃州区的城市面貌和城市居民的居住条件，改变所在区域的城市生态环境，加快现代化建设步伐，社会效益显著。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及环境保护法律法规要求，酒泉市春光房地产开发有限责任公司委托北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司承担“春光丽都住宅小区一期、二期、三期、四期工程” 环境影响评价工作，我单位接受委托后，即派有关专业技术人员对现场进行踏勘，对项目厂址及周围环境进行了认真的调查和资料收集工作，并根据国家有关环境影响评价规定和评价技术导则要求，结合厂址环境特征，项目排污特点等，编制完成《春光丽都住宅小区一期、二期、三期、四期工程环境影响报告书》，为环境保护行政管理部门提供科学依据。 在报告书的编制过程中，我们得到酒泉市环保局、酒泉市春光房地产开发有限责任公司及有关设计单位等部门与单位的大力支持和帮助，同时也得到诸多领导和专家的精心指导，在此一并深表谢意。 1.2 环境功能区划 （1）环境空气 根据酒泉市城市发展规划和当地自然条件、社会经济发展，拟建项目位于环境空气质量二类功能区。 （2）水环境 依据《甘肃省水功能区划》（甘肃省水利厅、甘肃省环保厅，2007.4）的划分，确定评价区地表水北大河为Ⅲ类水。拟建项目位于北大河西北面约2000m处，距离北大河较远。 （3）声环境 根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）功能区划分类可知，项目所在区域属2类声环境功能区。 1.3 评价等级 （1）地表水 根据《环境影响评价技术导则 地面水环境》(HJ/T2.3-93)规定，对地表水评价等级的划分是依据污水水质的复杂程度、污水的排放量及受纳水体的实际环境功能特征而划分的。该项目建成投入使用后，废水主要来源于小区居民及配套公建的生活污水，废水水质相对简单，无特殊的污染因子，且废水经化粪池处理后达到污水进入城市下水道的标准后再接入到市政污水管网中最终输入至酒泉市污水处理厂进行处理，由此确定对地表水环境影响评价等级为三级。 地下水 按照《环境影响评价技术导则 地下水环境》（HJ 610-2011）的规定，地下水环境影响评价工作等级的划分，根据本项目场地范围的包气带防污性能、含水层污染特征、地下水环境敏感程度、污水排放量与水质复杂程度来决定。 包气带防污性能：该项目场地地下水属第四系松散岩类孔隙潜水，主要含水层为卵石层。地下水位埋深2.2~6.9m，包气带防污能力弱。 含水层易污染特征：区域主要分布的地下水为第四系松散岩类孔隙潜水，且包气带岩性为角砾卵石，防污能力强。建设项目场地地下水与地表水基本无联系，无补给、排泄途径，不易污染。 地下水环境敏感程度：建设项目场地不在饮用水水源保护区范围内以及其他国家或地方政府设定的与地下水环境相关的其它保护区（热水、矿泉水、温泉等特殊地下水资源保护区），地下水敏感程度属于不敏感。 （3）大气环境 由于本项目为非工业污染项目，且全部使用清洁能源如天然气和电，所产生的大气污染