环境影响评价报告公示：下罗棚户区改造环评报告.pdfVIP

1.建设项目基本情况 项目名称 下罗棚户区改造项目 建设单位 南昌市昌北开放开发区开发建设总公司 法人代表 熊爱华 联系人 黄工 通讯地址 江西省南昌经济技术开发区昌北枫林大道 1196 号（七楼） 联系电话 传 真 邮政编码 330000 建设地点 南昌经济开发区庐山南大道以西，枫生快速路以东，天斗巷以北 立项审批 南昌经济技术开发区经济 批准文号 洪经经计字[2016]1 号 部门 贸易发展局 行业类别 建设性质 新建 K7010— 房地产业 及代码 占地面积 绿化面积 31682.22 11088.77 （平方米） （平方米） 总投资 其中环保投 环保投资 37790 340 0.90% （万元） 资 （万元） 占总投资比例 评价经费 预期投产 2017 年 12 月 （万元） 日期 工程内容及规模： 一、建设项目的由来 近年，随着社会经济的飞速发展，南昌市步入发展快车道，城市建设及人民生活 水平日新月异，城市建成区不断扩大，位于南昌经济技术开发区的下罗村因城市建设 发展需要，也迎来旧貌换新颜的发展契机，同时为了改善当地村民们的居住环境及居 住条件，提升城市面貌，南昌市昌北开放开发区开发建设总公司拟投资37790 万元用 于建设“下罗棚户区改造项目” 。 原棚户区住户共998 户，截止评价单位现场调查时，项目场地原有住户都已全部 搬迁，除少数废弃待拆的民房外，大部分房屋已经拆除，项目现状主要为闲置的荒地。 2016 年 1 月 11 日，南昌经济技术开发区经济贸易发展局对本项目立项进行了批 复（洪经经计字[2016]1 号）。因立项批复时间较早，项目后期方案设计又进行了调整， 故出现项目实际经济技术指标与原立项批复有部分差异。为了与实际相符，本评价有 关项目的数据及资料均来自建设单位提供的“南昌经开区下罗棚户区改造项目规划建 筑方案设计” 。 根据设计方案可知，本项目位于南昌经济开发区南昌经济区庐山南大道以西，枫 1 生快速路以东，天斗巷以北 （见附图一），项目总投资为37790 万元，项目规划用地 面积为 31682.22 平方米。建筑性质以住宅为主，在沿街设置配套商业，总建筑面积 100448.44 平方米，其中计容建筑面积为79173.03 平方米，不计容建筑面积为21275.41 平方米。预计2017 年底建设完成并投入使用。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设 项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》、《江西省建设项目 环境保护条例》等有关规定，该项目建设应提交环境影响报告表。为此，南昌市昌北 开放开发区开放建设总公司委托深圳市宗兴环保科技有限公司承担该建设项目的环 境影响评价工作。我单位接受委托后，对周围环境进