4安装工程工程量清单计价规范课件.ppt

4 安装工程量清单及计价;?工程量清单计价方法是“清单计价规范”规定的工程建设施工阶段全过程的工程量清单编制和计价的方法。 ?工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目相应数量的明细清单。 描述的对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量等。 ?计价包括招标控制价、投标价、工程合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理。;?清单计价既要与国际惯例接轨，又要兼顾我国工程造价管理的现况，因此计价规范在安装工程章节划分与设置原则上，充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我国的使用习惯，计价规范的附录中将全统定额的册作为章，将全统定额的章作为节。即按专业设置章，又按功能划分节，增强了“计价规范”的操作性。;1）强制性：一是“规范”按照强制性国家标准批准颁布实施，规定全部使用国有投资或国有资金投资为主的建设项目应按计价规范规定执行；二是明确规定了编制工程量清单时必须遵守统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。 2）实用性：清单项目名称表现的是工程实体项目，工程造价确定市场化的要求。项目名称明确晰，工程量计算规则简洁明了，易于编制工程清单时确定具体项目名称和计价内容。 ; 3）竞争性：“计价规范”中的措施项目，分部分项工程的人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。 4）通用性：采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定的市场化要求。;②项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 ③项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自 身价值的本质特征。 ④综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清 单项目或措施清单项目所需的人工费、材料 费、机械使 用费和企业管理费与利润， 以及一定范围内的风险费用。 ⑤措施费用：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准 备和施工过程中的技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目。;⑥暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未 确定或者不可预见的所需材料、设备、服务 的采购，施工中可能发生的工程量变更、合 同约定调整因素出现时的工程价款调整以及 发生的是索赔、现场签证确认等的费用。;⑨总承包服务费：总承包人为配合和协调发包人进行的工 程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施 工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 ⑩索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对 方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 ⑾现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过 程中涉及到责任事件所作的签认证明。 ⑿企业定额：施工企业根据本企业技术和管理水平而编制 的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。 ⒀规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳 的，应计入建筑安装工程造价的费用。;⑿税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营 业税、城市维护建设税及教育费附加等。 ⒀招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部 门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸 计算的，对招标工程限定的最高工程价。 ⒁投标价：投标人投标时报出的工程造价。 ⒂合同价：发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。 ⒃竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和 标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。 ;例：对工程量清单概念表述不正确的是( )。 A．工程量清单是包括工程数量的明细清单 B．工程量清单也包括工程数量相应的单价 C．工程量清单由招标人提供 D．工程量清单是招标文件的组成部分 ? 例：措施项目清单列项不包括（ ）。 A.暂估价 B.环境保护 C.临时设施 D.文明施工;例：其它清单项目列项不包括（ ）。 A.预留金 B.环境保护 C.总承包服务费 D.材料购置费