如何用一套房子纵横的四海、旅居世界.docVIP

如何用一套房子纵横四海、旅居世界 那时侯，这个城市的房价还不算贵，30万就可以买到偏一点的两居室。我就告诉她没必要回老家建房子，每年才回去住10天，用10万首付买套省城的房子才有用。她听不进去，哭着求我。这么多年的了解我是相信她的信用的，我只好预支了2年的工钱给她。她那一年为了建房子，老家省城两头跑，辛苦极了。没出去吃过一次饭，没买过一件衣服，全家都是穿雇主家里接济的旧衣服旧鞋……咬着牙含着泪建好了房子，所有的积蓄10多万搭进去不算，还欠了20万的外债（5年前正是4万亿出台的时候，基建价格暴涨，她超支了）。据说她欠了10多户雇主几年的工资。但是这个倔强坚强的女人挺过来了，几年后她还完了所有外债，做完了所有欠的工时。可是老家的房子还是空在那里，每年住的时间更短了，只有春节的7、8天，因为她的儿子上中学了，要提前回来上课。前两年有一天她又来找我预支工资，我问她有什么打算，她说我们村里人开始流行到县城买房子，我也想买一套30万的。我去……这人怎么这么傻啊。“你买了谁住？”“我和老公老了回去住。”“那现在能租出去吗？”“不行，他们买了都放在那里，县城没多少人，谁会租？”“你为什么不买省城的房子？”“太贵了，要7、80万，买不起。”“你花在房子上的钱可不就差不多70万了吗？省城的房子老了不能住吗？”她沉默了。“不借！你知道你这么多年来过得这么辛苦是为啥？因为你是一个最愚蠢的房奴！”她最后还是借钱买了县城的房子，全家还住在城中村里，为了那套没人入住的房子还得像牲口一样熬几年，直到退休。 她的故事讲完了，生活就是自己选择的，可能在城里人看来，她的眼界就是一个标准的农民工，选择被房子套死的生涯，受苦是必然的。但其实我们大部分中国人又何尝不是呢？很多人刚咬牙还完自住的房贷，有打算继续购买第二套……虽然房地产投资相对现在满天飞舞的互联网金融概念“猪”们还是靠谱的投资，但这种套牢自己半辈子的方式真的好吗? 没有人住的房子是没有价值的，自住的房子还可以买，起码你自己还住里面，投资的房产就要注意了。空置的房子太多，是中国房地产最大的痛点。那如何提高房子的使用效率呢？这就要靠信息技术了。Airbnb和Uber在提高现有资源使用率上非常有效，但对于投资者来说有没有同样有效的方案呢？现在的投资选择，就是你10年后生活方式的选择，如果可以我们为什么不能选择一种新的方式呢？在信息科技高度发达的现在，我们一定要和几百年前的老祖宗一样的方式投资房地产吗？想必每个人都有一个环游世界的梦想，一个真正自由的人生是能想住哪就住哪，想吃啥就吃啥。在这个地球上有无数的美妙风景和神奇文化等着你去体验，这种度假式的旅行应该是从容的慢节奏的，像当地人一样生活，去当地人的集市购物，去当地人的餐馆吃美食，体验当地人的文化。这可不是7天跟团游可以玩到的。这是度假。可是现实生活中，我们经常为了一套房子而当一辈子的房奴。好不容易挤出一点时间去旅游，也只能选择便宜而无趣辛苦的跟团，无休止的购物点、赶鸭子一样的游览和起早贪黑式的日程安排……“这一切不是我要的生活！”你说。度假是一种生活方式，也可以是一种人生。欧美发达国家中产阶级的标准生活方式之一就是必须每年有全家的度假生活，可以是面朝大海春暖花开，也可以是冰天雪地滑雪溜冰。带着伴侣，带着孩子，享受自由的人生。生活质量是什么？70年代，它是每月的猪肉供应量；80年代，它是家电三大件；00年代，它是有车有房；现在2015年代，它就是每年必须的海外度假生活。我们已经走过了物质匮乏的年代，用物质标签来标榜自我已经会遭人鄙夷。我们的快乐要向内心寻找，要从家人和爱里获得，和家人的度假生活，就是最快乐的时光和记忆，也是最宝贵的财富。“这些我都知道，可是这一切需要财务自由，否则压抑的房奴生活就能让一切然并卵。”度假可以很昂贵也可以很实惠，投资可以很复杂也可以很简单。资产可以很安全也可以很危险。这所有的痛点其实可以一次解决。边玩边赚钱，坐拥资产升值还能有现金流。 我们来算笔新鲜账，按中国一、二线城市的房价，买套过得去的房子，平均要250万以上。按这个的价格可以在全世界任何地方买到很不错的房子了。可我们没办法把房子拆了放到世界各地去，出去玩还得住酒店。那些富豪明星们在世界各地到处买度假房产的事经常看到。我们什么时候也能像他们一样，在芭提雅、普吉岛、沙巴、济州岛、冲绳、迪拜、爱琴海、蔚蓝海岸、西班牙、佛罗里达、巴哈马群岛……都有自己的度假房产呢？我们完全可以选择一种新的方式--化整为零。按一年365天计算，如果把250万房子分时拆分，每一天产权的成本是6800元。芭提雅的海景房套间（5星级套房水平）每天的拥有成本（是每年都有一天都入住权益）大约是1800，普吉岛大约是2300，沙巴2200，迪拜3800，南法4500，西班牙4000，佛罗