公平房屋-AAFECommunityDevelopmentFund.PDF

公平房屋 聯邦房屋與都市發展部 公平房屋與平等機會辦公室 請登錄我們的網站 ：/ fairhousing inside front cover 公平房屋 、平等機會面前 ，人人平等 美國從各方面來說 ，都是所有人平等機會的代表 。美國公民的多元化以及 團結一致的精神 ，象徵著自由和正義的理念 ，這一理念正是美國的立國之 本 。這也是每當新移民 、少數族裔 、有孩童的家庭以及殘障人士在住屋方 面由於非法歧視而遭拒時 ，讓人十分不安的原因 。 聯邦房屋與都市發展部(HUD)執行公平房屋法 ，這項法律禁止在私宅 、公 寓樓及共有公寓的歧視和脅迫行為 ，並禁止在所有的房屋交易 ，包括出租 和出售房屋以及在提供房屋貸款時的歧視和脅迫行為 。 人人在租屋和購屋時享有平等機會 ，這是美國聯邦房屋政策的基石 。房屋 提供者因對方的種族 、膚色 、原國籍 、宗教 、性別 、家庭狀況及殘障等原 因 ，拒絕出租或出售房屋 ，違反聯邦法律 ，聯邦房屋與都市發展部將嚴格 執法 ，堅決制止 。 住屋歧視不僅是非法的 ，也與美國的自由和民本理念相抵觸 。聯邦房屋與 都市發展部將確保每一位居民在尋找住屋時都獲得平等對待 。 目錄 公平房屋法 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 適用哪些房屋 ？ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 哪些行為被禁止 ？ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 殘障者的額外保護 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 有兒童的家庭的房屋保護 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 假若您覺得您的權益被侵犯 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 您若提出投訴會怎樣 ？ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 假若因迫遷或出售 ，我失去房屋怎麼辦 ？ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 調查舉報以後會怎樣 ？ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 其他 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 i 聯邦房屋與都市發展部 (HUD) 451 7th Street, S.W., Washington, D.C. 20410-2000 ii 公平房屋法 公平房屋法禁止基於以下原因的房屋歧視 ： •種族或膚色 •原國籍 •宗教 •性別 •家庭狀況(包括家中有18歲以下孩子與父母或合法監護人同住 ；孕 婦和監護18歲以下孩子者) •殘障者 適用哪些房屋 ？ 公平房屋法適用大多數房屋 。但在某些情形下 ，屋主自住的不超過四 單位的建築 ，不經由地產經紀出售或出租的一家庭房屋 ，由機構經營 的房屋以及只向會員開放的私人會所 ，均不適用該法 。 哪些行為被禁止 ？ 在房屋出售和出租時 ：任何人都不能基於種族 、膚色 、宗教 、性別 、 殘障 、家