思南新城投资合作协议-ppt97课件.ppt

思南县人民政府 华融渝富资本 中城建五局 开展思南新城开发建设的合作方案 （征求意见稿） ;阁乖尽末赶钙许末味张堆生趟乖舱究妈续逃解矗哪泥锦腥弓诛裤辜痒晰稗思南新城投资合作协议-ppt97课件思南新城投资合作协议-ppt97课件;合作亮点;自十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确指出“允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营”后，财政部、发改委及相关部门即大力推广PPP模式（主要文件详见表1）。PPP模式就是公共部门和私人部门为提供公共产品或服务而建立的一种合作关系。合作方应不限于民营和外资，也包括商业化的国有企业。;表1：中央及部委出台的PPP有关主要文件汇总;;方案要素;资金筹措方案;;3、项目公司治理与运作;二、交易方案;（一）中城建集团 中国城市建设控股集团有限公司是国家级专门从事城市开发投资建设的企业。公司的前身是隶属于国家建设部的中国城市建设开发总公司。一九九八年根据党中央国务院及中央军委提出的关于“军队武警政法系统不再经商办企业”的指示精神，接收了一些军委及二炮的企业，合并成集团公司。中国城市建设控股集团注册于国家工商行政管理总局，注册资本为叁拾余亿元人民币。具有在全国范围内进行房地产开发经营、工程施工、装饰装修、道路桥梁、园林绿化工程、管道工程、水利工程、勘察设计等方面的经营权限及建筑材料等进出口经营权。 中国城市建设控股集团拥有一支高素质的职工队伍，公司员工70%以上具备大学本科或以上文凭和中高级职称。除总部外公司还下辖十个工程局，分布在全国各地。集团与具有城乡规划甲级资质的中国城市发展研究院，共同出色地参与了全国城市规划和“十一五”、“十二五”中的城市发展纲要的制订任务。中国城市建设控股集团正逐步发展成为一个集城市建设开发、城市规划、城市发展研究、工程施工、勘察设计、项目投资为一体的大型的智力密集型的综合企业，国家级城市运营商。80%的工程获得了优秀工程荣誉。;（二）中城建五局 中城建第五工程局有限公司是中国城市建设控股集团旗下的骨干施工企业。其前身是1994年成立于的黑龙江广厦伟业建设集团有限公司，2005年9月更名为中城建第五工程局有限公司，2007年总部迁入北京。中城建第五工程局有限公司注册资本金3亿元，具有房屋建筑、市政工程总承包资质，机电设备安装、建筑装修装饰、钢结构、建筑防水、建筑智能化工程专业承包资质。“诚实守信”是中城建五局一贯的宗旨，公司具有“AAA”资信等级，连续多年荣获“重合同、守信誉”单位，获得省部级各类荣誉数十项。2010年牡丹江恒丰住宅楼工程获得国家“AAA级安全文明标准化诚信工地”称号。十几年来，公司完成了满洲里口岸国际大厦、广东台山华侨花园、轨道交通路网管理服务中心、沈阳机床厂、第三使馆区外交公寓、吉林中大世纪城、金隅股份技术中心、贵阳喜来登酒店等众多重点项目施工。面对广阔的发展前景，五局正在形成有自己特色的总承包施工管理体制；创造“中国城建五局”产品品牌；形成质量好、成本低、文明施工的核心竞争力。 ;（三）华融渝富 华融渝富股权投资基金管理有限公司是国内领先的私募股权基金管理公司，成立于2010年7月，是中国华融资产与重庆渝富资产共同发起设立的专业基金管理平台，注册地重庆市，注册资本金2.5亿元，是国有资产管理公司与地方政府合作成立的第一家私募股权投资基金管理机构，管理的基金认缴规模超过600多亿，实际管理资金规模已达400多亿。华融渝富是中国股权投资基金协会副会长单位、重庆股权转让中心常务理事单位。2013年,华融渝富管理的基业基金正式通过国家发展改革委备案,获得中国证券投资基金业协会颁发的私募基金管理人登记证书,成为证监会认可的从事私募证券投资、股权投资、创业投资等私募基金投资管理业务的金融机构。 ; 设立贵州省思南新城开发建设有限公司 出资协议书 （征求意见稿） ;甲方以现金出资5亿元，占股70%； 乙方以（现金、土地、资产）资产作价出资0.5亿元，占股10%。 丙方以现金出资1亿元，占股20%；（暂定） 乙方按持股比例将相应资产办理到公司，甲丙方根据乙方到位资产金额按持股比例以现金方式同步到位。乙方投入的资产应由各方认可的评估机构评估。 任意一方不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。;1、股东会是公司最高权力机构，由各方派代表组成，股东会每年至少召开一次，并按股权比例行使表决权。 2、公司董事会作为公司的经营决策机构，对股东会负责。董事会由5人组成，其中：甲方选派3名，乙方选派1名，丙方1名。董事长在甲方3名董事中选举产生，并担任公司法定代表人。董事会成员中的职工代表由公司民主选举产生。董事会的召集和议事规则由《公司章程》具体规定。 ;3、公司监事会由3人组成，其中：甲方