织金“东方之花”国际广场设计说明2.docVIP

总说明 一、背景资料 织金县位于贵州省境西部,毕节地区南部。面积2868平方公里,人口82.5万,有彝、苗、汉等民族,少数民族人口占总人口的42.5%。辖11个镇13个乡8个民族乡。县府驻城关镇,距地区驻地毕节市144公里,距省会贵阳市124公里。明为安氏土司辖地,清康熙四年(1665)置平远府,后改为平远州,1913年改平远县,1914年改织金县。地处黔中山原丘陵西部,地势由西向东倾斜,东部地势平缓,是主要的农耕区。境内喀斯特地貌发育,多峰林、石芽、溶洞、暗河。年均温14℃,年均降水量1 444毫米。河流属长江水系,主要河流有六圭河、三岔河。矿藏有煤、磷、大理石、硫铁、铅锌。煤的储量大,质量好,是“织纳煤田”的主体部分。公路有贵(阳)织(金)、织(金)毕(节)、织(金)安(顺)等公路。工业以采煤、化工、机械、粮食加工等业为主。农业主产稻谷、小麦、玉米、油菜子、烤烟,是全国烤烟生产基地县之一。土特产品有竹荪、苡仁米、砂陶制品、晶墨石。有中等专业学校1所,中学15所。织金洞为国家级风景名胜区,又名地下天宫。 二、工程概况 随着国家西部大开发战略的实施，将织金建设成为经济发达、基础设施完善、环境优美的山水园林城市的发展定位，是织金县未来的城市建设发展的目标。在这样的大前提下，织金“东方之花”国际广场是改造织金旧城区（气象站周边地区），提升织金县城市形象，集商业、住宅、娱乐于一体的大型城市综合项目。 织金“东方之花”国际广场规划设计立足于城市空间设计，着力重塑织金县传统商业中心活力，结合房产市场进行整体设计。可以肯定织金“东方之花”国际广场项目的建成将极大的改善织金县商业中心的城市面貌，成为着力打造山水园林城市的又一道亮丽风景线。 三、设计依据 1、建设单位提供的1：500地形图、红线图及相关要求。 2、建设单位提供的设计任务书； 3、相关规范与规定： 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《高层建筑设计防火规范》（GB 50045-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-1999） 《商业建筑设计规范》 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001） 《屋面工程技术规范》GB50345-2004。 国家及地方其他相关现行规范、规定等。 四、规划设计原则 1.人本原则——充分考虑现代人的生活方式及生活特点，形成一种绿意盎然、自然和谐、经典高尚的居住环境。 2.自然原则——贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想，在满足容积率和居住空间舒适的同时，美化户外环境设计，创造一个布局合理、功能齐全、交通流畅、环境优美的现代高尚住宅区。 3.融合原则——追求人与自然的融合、总体布局的融合、居住行为与商业、游憩行为的融合、建筑与绿化的融合。 4.生态原则——在满足建筑设计规范的前提下，注重小区环境的营造，强调创造良好的自然环境，并与自然采光、通风、隔热，节能等相结合，营造环境优美，质量上乘的时尚住区，广泛使用新技术、新材料，体现绿色、环保、生态、节能的现代建筑理念。 五、规划设计目的 制定织金县商业中心的整体城市设计策略，重新塑造织金县传统商业中心的活力。 提高城市中心区域的商业与环境形象。 打造一个集零售业、大型超市、娱乐、餐饮于一体商业中心。 （四） 创建城市中心区域居住空间的良好环境。 六、设计指导思想与设计特点 １、总体设计要注重整个周围环境的协调合理，注重解决人流、车流交通的合理性。 ２、按照国家有关设计技术规范的要求，创造出和谐、人性化的居住环境；分区明确，使用合理的商业环境。 3、贯彻“以人为本”和“可持续发展”的思想，在满足容积率和适当的室内居住舒适水平的同时，加强户外环境设计，创造一个布局合理、功能齐全、交通流畅、环境优美的现代高尚住宅区。 4、在满足建筑设计方案要求的前提下，从工程技术角度妥善解决各专业的技术问题，注重环境质量，强调创造良好的自然环境，并与自然采光、通风、隔热，节能等相结合；营造环境优美，质量上乘时尚商务环境，多方面合理使用新技术、新材料，体现绿色、环保、生态、节能的现代建筑理念。 5、建筑以高层为主，社区空间通透轻灵，架空绿地广场嵌于建筑内部，配以健身，休闲设施，提高居民生活质量。 6、通过合理的规划、设计的投资控制，赢取较高的经济效益和社会效益