农村常用法律法规知识讲座2014(适用村干部)课件.pptVIP

中共石家庄市委党校 政法教研部 郑颖 ;一、农村土地法律制度;土地承包经营权的保护;;土地承包法第三十五条： 承包期内，发包方不得单方解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 ;什么情况下可以变更或解除承包合同? ;根据《农业法》、《土地管理法》等法律规定，有下列情形之一的可以解除、中止土地承包合同： (1）经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家集体及其他人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的; (2)承包方家庭成员全部外迁或者主要劳动力外迁，转入城市或其他村，户口也外迁的; (3)由于国家建设需要征用土地，承包方承包的土地全部被征用或者被批准占用的; (4)承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地2年以上的，发包方有权收回该耕地，解除承包合同; (5)由于洪涝地震等自然灾害的不可抗力的原因使所承包的土地遭到严重破坏，所承包的土地合同已无法履行。;保护妇女的土地承包经营权;妇女结婚：;《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的解释》第24条： “农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿款。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。” ;例：妇女离婚了，她能要回原来在夫家分的承包地吗？;妇女离婚或丧偶：;土地承包人去世;承包收益和承包权的继承 ;（二）关于农村土地承包经营权流转的问题;土地流转存在的问题 ;土地承包经营权流转内容不合法。 (1)有的把土地承包经营权擅自转包给本集体 经济组织以外的农户。 （2）有的变相抵押或出卖土地承包经营权。 （3）有的将自己的承包地流转给别人改变其 农业用途。;例：不经村委会同意，土地转包是否有效？;土地承包经营权转包和出租;转包与出租的区别;土地承包经营权互换;土地承包经营权的转让;土地承包经营权转让的条件;???让与转包、出租的区别： （1）转让时承包户须有稳定的非农职业和稳定的收入来源，而转包和出租没有此限制； （2）转让必须事先提出申请并经发包方同意，而转包和出租只须到发包方备案； （3）转让后新的承包方应当与发包方建立新的承包关系，原承包方与发包方的承包关系终止，而转包和出租继续保持原承包关系。;土地承包经营权的入股;土地承包经营权流转的原则 ;例：弃耕农民要求返还承包地是否可以？; 《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条：“因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收 回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分 别处理： ㈠发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地 的，应予支持； ㈡发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方 和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返 还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒 情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。 前款第（二）项所称的第三人，请求受益方补偿其在承包 地上的合理投入的，应予支持。” ;例：农民的土地承包经营权是否可以用作抵押？ ;（三）关于农村土地征收和征用的相关问题;土地征收的特征：;土地征收的补偿费;;二、农村社会生活法律制度;结婚的条件;? 例：订婚有法律效力吗？由此引起的财物纠纷应如何处理？;农村彩礼的问题：;例：没有拿结婚证，“结婚”后“离婚”怎么办？（事实婚姻、同居关系） ;事实婚姻解除的效力同离婚（合法婚姻）的效力一 样，受到婚姻等相关法律的全面保护。 非法同居关系的解除： 一是双方无配偶的同居关系向人民法院单独提出 解除时法院不能受理。 二是在同居关系解除时的财产处理及子女抚养方 面：1、当事人所生的子女，适用《婚姻法》有关父 母子女的规定。2、当事人之间的财产关系不适用 《婚姻法》有关夫妻财产制的规定。3、相互之间没 有法定的扶养义务。4、男女双方不能以配偶的身份 互为第一顺序的法定继承人。5、男女双方无补偿请 求权和经济帮助请求权。 ;夫妻共同财产?? ;例：婚后房屋赠与协议能否撤销？;例：婚后父母出资买房?房屋是否属于共同财产？;例：个人婚前贷款买房? 婚后夫妻共同还贷房屋属于谁？;例：夫妻一方私自处分房产是否有效？;例：以父母名义购买的房该房属于谁？;（二）继承法;法定继承的顺序：;关于继承的相关规定;;“过继”???女享有继承权吗?;谢谢大家！