施工组织设计110129汇编.docx

目录第一章编制说明及编制依据5第一节编制说明5第二节编制依据5第二章工程综述及工程管理目标6第一节工程综述6一、工程概况6二、整改范围：7三、施工特点8第二节工程管理目标9一、工程质量目标9二、工程工期目标9三、安全管理目标10四、文明施工目标10五、科技进步目标10六、工程服务目标10第三章施工方案、施工方法11第一节拆除工程11第二节抹灰工程12第三节屋面工程12一、施工技术要求12二、施工要点13第四节地砖面层13一、工艺流程及操作要点13二、材料与设备14第五节墙面瓷砖镶贴15第六节炉渣垫层施工16第七节内、外墙涂料粉刷18第四章施工总进度计划及工期保证措施19第一节施工总进度计划19一、制定原则19二、工期形象进度控制计划20三、施工进度计划管理20四、工程进度网络计划见下页：20第二节工程工期保证措施21一、时间保证21二、组织制度保证21三、技术措施保证21四、组织纪律保证21五、物资供应保证22六、机具设备保障22七、后勤生活保证22八、协调能力保证22九、工程限期赶工措施22第三节质量通病防治措施23一、防止空鼓措施23二、防止墙体裂纹措施23三、防止楼地面空裂措施24四、防止外墙面空裂措施24五、防止卫生间渗漏措施24六、防止穿屋面管处渗漏措施24第五章质量保证措施25第一节质量方针25第二节项目质量保证体系25第三节质量计划25第四节质量检验及技术措施26第五节工程质量保证措施27一、组织保证措施27二、技术保证措施28三、现场材料质量管理措施28四、工程档案管理29五、成品保护措施29第六章安全生产、文明施工及环保管理措施32第一节安全生产保证措施32一、安全方针32二、安全生产保证体系32三、文明施工保证措施35四、环保管理措施37五、防止扰民措施39第七章施工协调管理39第一节尊重业主，服从指挥39第二节尊重监理，服从管理40第三节尊重设计，精心施工41第四节周边友邻、协调关系41第八章售后服务承诺41第一节目的41第二节规定41第三节准则42第一章编制说明及编制依据第一节编制说明1、本施工组织设计严格按照工程施工范围和业主单位对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由我司专业装修、维修队伍人员组成。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。新都花园安置房工程1号楼工程进行维修整改3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，并对现状进行了较仔细勘察，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广义、博采众长，力求本方案切合工程实际、思想先进、可操作性强。4、本投标施工组织设计根据业主单位的多次会议讨论，明确的整改范围。5、本施工组织设计凡未注明计量单位为“mm”。第二节编制依据本施工组织设计，主要设计依据如下：1、依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》；2、依照《新都花园安置房工程1号楼工程竣工图》及其相关设计文件；3、依照建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件；4、依照现场实地踏勘情况；5、依照建设单位对本工程的工期、质量目标的要求；6、依照现行国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、环境保护等一系列的具体化要求；7、我公司施工类似该工程的施工经验；我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的施工任务。本工程施工组织设计，是按照建设单位会议精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。本次工程实施过程中严格执行以下文件的要求：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《重庆市建筑工程施工质量验收标准》GB50207-20025、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20026、《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50210-20027、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20028、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002第二章工程综述及工程管理目标第一节工程综述一、工程概况1、本工程位于重庆市渝北区空港工业园区，一号楼建筑面积为5390.24m2 ,高度为18m。其中住宅建筑面积为4874.68m2，商业建筑面积为502.96m2，六层砖混，楼板现浇混凝土