青园小区选房手册+101291.doc

青园小区选房手册目录 一、选房办法 1、选房流程…………………………………………………2 2、青园小区选房实施方案…………………………………3 3、抽选房顺序号、选房号所需资料清单…………………11 4、抽选房顺序号安排表……………………………………12 5、自主选房号安排表………………………………………16 6、抽选房顺序号委托书……………………………………20 7、选房号委托书……………………………………………21 8、准购单……………………………………………………22 9、选房顺序号确认单………………………………………23 10、房号确认单……………………………………………24 二、青园小区区位图………………………………………………25 三、选房地点平面示意图…………………………………………26 四、青园小区栋号、户号示意图…………………………………27 五、青园小区各户型区位示意图…………………………………28 六、青园小区各团购房户型平面图………………………………32 七、青园小区团购房户室价格表…………………………………39 八、个人本地省直公积金担保贷款须知…………………………48 九、个人异地省直公积金担保贷款须知…………………………50 十、个人商业银行按揭贷款须知…………………………………52 十一、青园小区选房销控表………………………………………53 选房流程 青园住宅小区选房实施方案 （经2009年8月5日、9月10日青园小区监督委员会两次会议讨论，并征求各单位购房职工意见，报请各单位主要领导审核通过） 根据省国资委、湖南有色集团、省外事办、省兴湘公司四家单位大多数干部职工同意的选房方案，为了确保青园小区有序、顺利的选购，本着公开、公正、公平的原则，根据参加团购房各单位的实际情况和要求，参照其他单位的做法，特制定本选房实施方案。 一、选房组织领导： 此次选房工作将成立由各购房单位工会主席组成的监督委员会，负责选房工作的统一指挥协调，研究解决选房过程中出现的重要问题，同时实行分工负责，原则上哪个单位出现问题由哪个单位负责。湖南有色置业发展有限公司在选房工作监督委员会的监督下，承担选房工作的具体实施。 选房工作监督委员会由省国资委工会主席骆友云担任总指挥，省国资委办公室副主任吕琼、湖南有色集团秘书室主任潘剑波、省外事办工会主席高德才、省兴湘公司工会主席张祟政为监督委员会领导小组成员。各单位另委派一位职工担任监督委员会成员，协助监督委员会完成选房活动监督任务。 二、选房总则： 1、选房将按照户型面积分成220平米错层（D1户型）、220平米复式（D2、D3、E1、E2户型）、160平米四房（C1、C3户型）、120平米三房（C2户型）四个组队，以《商品房认购书》预购面积分组分时段抽签的办法先集中抽取选房顺序号，再按选房顺序号逐一进行自主选房； 2、秉承“阳光操作，公平公开”的原则，选房全过程在由各单位工会主席组成的监督委员会、公证处公证员的监督下当众进行。 3、购房者必须已足额交纳了前两次购房认购金，否则将不能参加选房。 4、不变更原则： 1）、抽取选房顺序由一次抽签确定，不能重抽和变更； 2）、抽取顺序号后，现场签定《选房顺序号确认单》；选定房号后，现场签定《房号确认单》，落笔即定，任何人不能更改、转让或相互交换选房顺序号及房号。 三、选房范围： 青园小区规划中2、3、4号栋所有相对应户型（详见青园小区户型位置示意图） 四、选房细则： （一）选房须知 1、选房活动开始前，由湖南有色置业发展有限公司将选房时间、地点、实施细则、布局图、价格表等制作成此《选房手册》送达各单位，由各单位负责分发到本单位每位购房者； 2、购房者请仔细阅读《选房手册》，如有任何疑问，可拨打0731或073187968999进行咨询； 3、购房者请务必按《选房手册》规定，按照规定时间、地点，并携带所需资料参加选房（抽取选房顺序号及选房号时所需携带资料，请见本手册第11页）； 4、选房将按不同购房者认购房源面积分四批进行：第一批为220平米错层组队；第二批为220平米复式组队；第三批为120平米三房组队;第四批为160平米四房组队； 5、各组队将按不同时间分别先抽取选房顺序号，并在一个星期后分组进行选房。第一、二、三组队选房原则上将各集中在一天之内全部完成，第四组由于人数众多，将根据选房顺序号，将选房分为两天进行； （二）第一轮——公开抽取抽签序号： 1、购房者（或受委托人）在进入抽签现场前，需先在现场核查区核实身份，待抽签资格查验无误后，将发放填写有购房者姓名的《准购单》（《准购单》需加盖公章），购房者（或受委托人）凭《准购单》进入选房等候区参加抽签； 2、购房者（或受委托人）因携带身份资料不全