学院水泵房日常性维保及维修项目需求.-天津轻工职业技术学院.docVIP

九、项目需求书 1.投标人须提供有效期内营业执照副本； 2.投标人需具有建筑机电安装工程叁级及以上资质证书； 3.投标人需具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质证书。 （一）项目地点：天津市津南区海河教育园区雅观路一号。 (二）维保要求： 投标方需具有建筑机电安装工程叁级、市政公用工程施工总承包叁级。 所更换部件需为原厂生产，质量保证期为一年。 一周定期巡检和设备保养一次，水箱清洗一年两次，做好巡检记录，由双方签字确认。 维保单位需有水房泵的备份，若出现水泵大修，应及时更换备份泵，保证学院正常供水。 紧急故障2小时内到达现场，4小时内完成维保项目。 (三）维保内容： 1.定期巡检一月四次； 1.1泵房设备卫生清扫服务：地面干净整洁，无杂物，电气柜表面、柜内元器件表面、水泵表面、管道系统表面无灰尘 1.2控制柜线路检测，检查水泵电机、线缆、电缆各联接点处的温度是否正常，易耗损元器件检测 1.3阀门开关灵活性检测、严密性检测、仪表精确度检测 1.4噪声：水泵、变频器、元器件及其它部件要求无异常声音 1.5水箱管道是否有漏点、水箱拉筋牢固度检测、水箱腐蚀情况检测、浮球阀及液位控制系统检测 1.6 电动阀灵敏度实验检测 1.7真空抑制器检测 1.8无水停机保护检测 1.9气压罐工作状态检测 1.10 漏水保护实验检测 1.11消毒设备使用状态检测 1.12 泵房排污泵系统检测 1.13 泵房通风状况检测 设备保养 2.1 水泵电机加注润滑油 2.2 控制柜除尘、除湿 2.3 Y型过滤器和遥控浮球阀清洗、除垢 2.4 仪表校准、整定电器元件的电流值、系统压力值、控制参数值 2.5 气压罐补气 2.6 消毒设备保养 2.7 电动阀保养 2.8 漏水保护保养 全额免费维修 3.1全额免费维修是指水泵房维保内任何元器件损坏免费更换。 3.3在设备正常使用过程中出现故障，涉及更换部件的维修适用本条，其他原因造成的故障除外。 4.1 水箱清洗 4.1.1 按《中华人民共和国行业标准GJJ140-2010》、《生活饮用水卫生标准》对水箱清洗消毒并取得合格证与水质检验报告 4.1.2每年两次 4.2 叠压设备消毒 4.2.1 对稳流罐进行冲洗消毒（每年两次） 设备意外事故保障（只保障维保设备） 5.1泵房发生重大事故如水箱溢流、管道崩裂和外部进水导致设备被淹泡供水中断，免费提供应急设备实现临时供水（人为原因除外）。 维保职责： 投标人在保养、维修、水房泵设备系统过程中由于投标人的操作过失和维修误判所造成的直接经济损失,应由投标人承担赔偿责任。 （2）投标人人员每次保养、维修和安装应对自己的安全负责，发生人员伤、亡事故与甲方无关。 （3）投标人在保养、维修、安装过程中损坏甲方物品，造成直接经济损失，由投标人承担。 (4）投标人每次维修、保养、安装应得到甲方同意，不影响甲方正常办公。进入甲方电脑设备机房进行维护、检查时应遵守甲方机房规章制度，不可随意触碰运行中的电脑设备及线路（机柜内外设备） 投标人每次保养、维修、巡检工作完成后提供设备保养、维护、巡检报告，维护保养协议到期后, 投标人需装订一本全年维护记录文档交付甲方以备存档。每年合同结束前一个月对甲方的水房泵设备系统提出合理的书面建议。 （6）投标人负责处理保养或维修结束后的危险废弃物，同时对场地进行清洁不留污渍。 （7）在保养范围内未提及的保养、检查内容，由保养单位负责落实，但所产生的材料费用由甲方承担。 （8）投标人有义务对甲方人员进行操作培训，以便更好的掌握设备运行情况和简单的应急处理技能。 （9）投标人负责对甲方水房泵设备系统在维护、保养中若无法修复的部分和不能排除的隐患，应及时以书面形式告知甲方，同时乙方应履行本协议内向甲方所承诺的义务和责任。 (五）时间要求： （1）投标人提供全年365天，每天24小时应急维修服务及电话报修。（包括节假日） （2）投标人在接到甲方故障通知（电话、传真等）后，立即做出初步意见反馈，在电话指导不能排除故障的情况下，投标人应及时到达现场，立即检查、排除故障。 （3）一般故障：均应在当日修复，确保水房泵设备系统正常运行。如当日不能修复的故障，投标人应告知甲方并说明原因及需修复的时间。 （4）紧急故障：投标人应当在2小时之内，到达现场。 （六）设备明细 水房泵明细表（不含消防用泵） 泵所在位置 泵类型 泵功率 数量 泵产地 备注 地上自来水泵房 变频 5.5KW 4 上海东方 1套控制系统 地上中水泵房 变频 7.5KW 3 上海东方 1套控制系统 地上中水泵房 变频 4KW 2 上海东方 1套控制系统 浴室泵房 变频 7.5KW 3 上海东方 1套控