地块容积率不可擅加改动.PDFVIP

ZHONGSHAN 2012 4 20 楼市周刊 年 月 日 星期五 业 界 /rbnews DAILY 责编：闫莹莹 视觉设计：贾荐勋 /zsrbnews B4 楼市资讯 地块容积率不可擅加改动 ■LOU SHI ZI XUN 敏捷·上城国际上城公馆 住建部发布《建设用地容积率管理办法》，开发商今后不能 现接受咨询登记 再以“改容积”为由与地方政府讨价还价，拖延开工时间 本报讯（记者 张玉秋）近日从敏捷地产传来 消息，敏捷·上城国际预计将于近期推出万博CBD 唯一私墅会所上城公馆，现接受咨询登记。作为万 新规解读 一直以来，容积率都被视为是地块开发价值的核心指标之一。 基础设施、 公共服务设施和公共安全设 博CBD 唯一会所式别墅，上城公馆因地段价值与 通过各种理由与关系申请修改容积率， 成为了不少开发商近两年 施建设需要， 导致已出让或划拨地块的 珍稀性，全部均为千万级别产品。据了解，上城公 容积率今后不得随意调整 在高价拿地后的“指定动作”。 为了杜绝这种情况的出现，住建部日 大小及相关建设条件发生变化的”要求。 馆定位高端，产品面积为382-565 ㎡不等，是专为 本次《管理办法》指出，国有土地使 前出台了《 建设用地容积率管理办法》， 严控地方政府通过修改容 据记者获得的最新消息也显示，日 实力企业和成功人士打造的顶级私墅会所。此外， 用权一经划拨或出让，任何建设单位或 积率帮助开发商过冬。 预计下半年住建部将启动对地方楼市调控 前市城乡规划局已经就《中山市金鹰广 项目还有一线街铺和少量压轴LOFT 在售。 个人都不得擅自更改确定的容积率。只 执行力度的督察。 场综合商业项目交通影响分析》进行了 据了解， 敏捷·上城国际所处的番禺万博核 专家评审会。新消息称，开发商对项目 心CBD ，目前发展势头良好，商务氛围已经非常 有符合下列四种情形之一的，才可以进 行调整：一是因城乡规划修改造成地块 增资了2 亿元，总投资额达到30 亿元、 浓郁。 项目周边现已经云集了万博商贸办公中 本报记者 梁展宏