上海滨江豪宅-徐汇滨江-中信郡廷(2014年全新盘).ppt

项目概况： 项目靠近内环高架路，自驾车出行便捷；距离地铁7号线仅需5分钟。 项目拿地时间较早，为2004年，房屋可使用时间仅剩60年。 项目距离徐家汇CBD5.0公里，周边配套有南洋模范、零陵中学，龙华医院、中山医院，正大乐城 项目概况 项目地址 徐汇宛平南路1188号 项目板块 龙华板块 土地 概况 占地面积 33,824㎡ 容积率 3.5 总建筑面积 120,653㎡ 项目 概况 一期推案量 14,500㎡ 一期开盘时间 2014年3月22日 绿化率 35% 物业形态 大平层，小高层 规划总户数/ 当期推案户数 431/79 主力户型 168-178平三房和201平四房 立面材质 干挂石材，真石漆 装修标准 10000元/㎡ 物业费 6.5元/㎡·月 物业公司 高力国际 产权起始时间 2007-03-01 销售代理 易居中国 停车位 542个 4号线 7号线 11号线 3号线 内环高架 中信君廷 徐家汇CBD 2.0公里 南洋模范 中山医院 零陵中学 正大乐城 1.5公里 龙华中路站 东安路站 龙漕路 龙华路 龙华医院 规划户型：3栋19-26层高层；3栋17层小高层；新古典主义建筑风格、中轴仪式景观、下沉式内庭广场设计；面积控制较好 房型 面积范围 套数 百分比 二室二厅 125-162 17 5.76 三室二厅 155-200 235