封面Model-上海规划和国土资源管理局.PDFVIP

设 计 总 说 明 一、设计依据： 容积率：1.48 绿地率：20% 集中绿地率：5%  业主提供的基地红线图、用地坐标图；  上海市建委“城市规划管理技术规定” ； 四、设计的指导思想  《工业企业总平面设计规范》(GB50187-93) ； 4.1 结合嘉定区总体规划，与周边环境紧密结合，营造大气的建筑空间，寻  《建筑设计防火规范》GBJ50016-2006 ； 求适应于建筑地位的建筑效果。  中华人民共和国“汽车库、修车库、停车场设计防火规范” ； 4.2 重视建筑使用功能要求，建筑形态充分体现安全、效率与秩序的功能需  其它相关标准及规定。 求。重视生态、以人为本的要求。追求现代、变化的建筑空间与建筑立 面效果。 二、工程建设规模和设计范围 4.3 运用新的设计理念和手法，使建设达到高起点和高标准。在满足综合各 2.1 本项目为上海市嘉定区外冈镇1124号工业地块建设项目，总基地面积 项功能的合理性、先进性和高效率的前提下，塑造一个具有标志性和时 43350.96平方米。 代气息的建设风貌。 4.4 交通系统力求做到便捷、高效，合理安排汽车的停车位。 2.2 本次工程新建总建筑面积64130.17平方米，其中： 4.5 注重消防、安全、节能、环境保护，严格执行国家有关规范。 车间A地上6层，主要功能为生产车间，面积15924.85平方米； 车间B地上2层，主要功能为生产车间，面积18833.07平方米； 车间C地上3层，主要功能为生产车间，面积29343.58平方米； 门卫地上1层，面积24.64平方 2.3 我公司受业主委托承担该工程设计，其设计内容为： 1）.地块内的总体规划； 2 ）.地块内的单体设计，包括建筑、结构、给排水、电气、弱电专业设计； 3 ）.地块内的外线等。 三、总指标 总用地面积: 43350.96 平方米 本次新建建筑占地面积：21317.09 平方米 本次新建建筑面积：64130.17 平方 建筑密度：49.17% 总 平 面 设 计 说 明 五、主要技术经济指标： 一、设计依据： 建设用地面积 43350.96 平方米  业主提供的基地红线图、用地坐标图；