消防中控室工作制度2222.doc

消防中控室工作制度 1 消防中控室是大厦的要害部位，无关人员禁止入内，非本部门人员因公须进入中控室应在《要害部位进出登记》上登记。 2 中控室执行24小时坐岗值班制度，值班人员须经消防机关专业培训，持证上岗。值班人员提前10分钟到岗，按规定着装，履行交接班制度。 值班员当班时不准脱岗、串岗、空岗，值班期间不准睡觉不准做与工作无关的事情。 值班时精神集中，认真观察火灾报警系统的工作状态，按操作规程操作。 消防主机报警必须立即到现场确认，对不明原因的火警信号部位密切关注，并通报给下一班。 熟练操作使用闭路监控设备，每日按规定清洁监控设备，使其保持良好状态。 密切观察电视画面，发现可疑问题时，及时识别、跟踪和报告。 二十四小时不间断，对于重要资料有系统设备故障不能排除时，及时向领导汇报。室内线路、电器设备的安装要符合防火要求室内禁止乱拉、乱接临时电线和使用电加热器具。 室内禁止吸烟和使用明火。严禁在室内堆放、存放易燃易爆物品。经常清洁室内卫生，保持室内整洁。 严格交接班手续和工作中注意的问题应在工作记录表上。 保管好室内消防器材，掌握灭火器材的使用方法。 消防中控室接到报警并确认火情后立即通知物业部经理和公司领导及指挥部其他成员到消防中控室集合。 消防中控室值班人、各部门通讯组人员随时向指挥部通报火场信息和传达指挥部命令。 指挥部成员、各部门行政保卫负责人将联系电话和手机号码留存中控室以便随时联系。 安全防护组： 1） 负责人：由保安主管负责。 2） 组员：保安队员8人。 3） 职责：守护大厦各个出口，防止坏人进行破坏。 4） 安全防护组应急程序和措施 大厦发生火灾后，外勤保安员立即到大厦正门和停车场布置警力进行警戒，防止外人进入大厦。 帮助撤出人员撤离大厦，并进行安置。 指挥引导消防车进入大厦外围，停靠至适合灭火位置。 疏导围观群众，不要堵塞道路。 大厦车场停靠的车辆，要及时通知客户开驶离走，以免损坏。 救护组： 1） 行政部、物业、推广、北京部等人员组成。 2） 负责人：行政部相关人员 3） 职责：救护受伤人员 4） 救护组应急程序和措施 a） 对受伤人员及时抢救。 b） 对受伤严重的人员要及时拨打“120”急救中心电话，进行抢救。 后勤保障部： 1）负责人：物业部经理或主管 2）组员： 物业人员 3）职责： 提供水、灭火器，断电及抢险工具等。 4）后勤保障的应急程序和措施 向火场运送灭火器以及其它所用工具。火区烟雾大时，应向灭火抢险人员提供湿毛巾。 保证消防设施正常运行。 及时排除消防设施故障 流程图 3 相关记录 《中控室值班记录表》 灭火过程中人员要求 1 在抢险救火中，各部门应积极发挥主动作用，做好配合灭火和疏散工作。 2 所有参战人员都要听从指挥部的统一指挥，接到命令迅速到达指定地点。 3 各级人员要协同合作，共同完成紧急情况下的各项任务。 4 烟雾较大时，抢险人员应用随身带的湿毛巾将口、鼻捂住，并身体贴近地面行走，撤离火场时要沿着安全出口指示灯的方向撤离。 5 本预案中指挥部及各部门负责人员如未在班，由代班人员履行其职责。 6 由客务部收集各客户负责人员联系电话，保安部以备紧急联系使用。 4 注意事项 1 预案贯彻。公司员工及各部门应认真学习本预案，熟悉各自的职责和任务。 2 预案各组的组成。本预案要求各组的组员也是上一级组别同级的组成人员。例：楼层级灭火员也是大厦物业级灭火组人员。 3 预案启动。在火警发生时，立即投入灭火，并根据具体情况逐级启用保安、部门级灭火及启动疏散预案，全力将火灾控制在初期阶段；如火灾难以控制，立即启动本预案。 附：消防应急广播词 （广播词） 各位同事： 大厦**层发生火情，情况不严重，有关人员正在处理中，但为了您的安全，请您携带好随身物品，在物业人员的引导下撤离到安全地点。撤离过程中，请您不要乘座电梯，听从物业人员的疏导。谢谢！（反复广播） 火灾事故调查程序 1 初期火警处理完毕 1) 对现场拍照； 2) 留守现场； 3) 调查事故原因； 4) 追究失火责任人的经济赔偿责任； 5) 向受影响客户致歉； 6) 做好事故记录。 2 火灾扑灭后 1) 保护现场，禁止无关人员进入现场； 2) 对现场拍照； 3) 协助消防部门到场调查失火原因； 4) 向受影响部门解释、致歉； 5) 物业部做好事故记录。 3 常见失火原因 1) 未熄灭的烟头； 2) 易燃易爆物品存放不当； 3) 用电不当，产生火花； 4) 电器产品不合格； 5) 货物长期堆积自燃。 事故调查报告一式二份，一份由物业部部存档，一份由行政部存档。 行政部*物业 交接班管理规程 为认真做好岗位的工作交接与公物交接，减少因交接不清引起的工作失误及公物损失，特