二次-淮北公共资源交易网.DOC

招标编号：HBCG-F16203 淮北职业技术学院物业管理（二次）项目 招标文件 招标人：淮北职业技术学院 二〇一六年九月目 录 第一章 招标书 - 2 - 一、投标人须知前附表 - 2 - 二、投标人须知 - 4 - 三、合同条款前附表 - 25 - 四、合同条款 - 26 - 五、 参考合同格式 - 29 - 六、 服务需求: - 30 - 第二章 投标书 - 31 - 一、投标函格式 - 39 - 二、开 标 一 览 表 - 41 - 三、投标报价表 - 42 - 四、 服务响应表（参考格式） - 46 - 五、服务方案 - 47 - 六、投标企业介绍 - 47 - 七、售后服务承诺 - 47 - 八、资格证明文件 - 47 - （四）、其他附件 - 50 - 附表一： - 55 - 附表二： - 56 - 投标保证金退还声明 - 56 - 附表三： - 57 - 第一章 招标书 一、投标人须知前附表 序号 内 容 1 项目名称：淮北职业技术学院物业管理（二次）项目 招标编号：HBCG-F16203 2 买方：淮北职业技术学院 买方地址：安徽省淮北市 集采机构：淮北市公共资源交易中心（以下简称：交易中心） 集采机构地址：淮北市人民中路197号 3 招标方式：公开招标 4 投标人资质要求： 1、符合政府采购法第二十二条规定，具备独立法人资格； 2、具有物业服务二级及以上企业资质； 3、具有履行本项目的能力，本项目不接受任何形式的联合体、不具备独立法人资格分公司、个体经营户投标。 5 评标办法：综合评分法 6 项目不分包：项目预算资金总金额450万元，服务期为三年整体，投标保证金人民币5万元，须由投标人自身账户（不含分公司、子公司、办事处、个人账户）汇出，并在投标截止时间前到达本项目招标公告所规定的银行账户，否则系统视为放弃投标。（每个项目对应的账号在网站上招标公告的顶部，请查看后及时转账汇款）。 友情提醒：1、投标保证金采用网上银行转账汇款或者柜台转账汇款这两种缴纳方式均可。 注：若投标人账户变更的，开标时还需提供投标人已变更的账户的开户许可证原件。 评标结束后，入围单位的投标保证金由淮北市公共资源交易中心入账，如发生质疑投诉的由相关部门处理结束后方可退还。 备注：1、已缴纳30000元诚信保证金的投标单位可免交本项目的投标保证金（中标人免交履约保证金） 7 投标有效期：开标后30天 8 投标书须在投标截止时间前递交至：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民路197号，相阳路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼）开标五厅 投标截止时间：2016年 9月 19 日9时00分（北京时间） 开标时间：2016年 9 月 19日9时00分(北京时间) 投标书接收人：吴倩 联系电话：0561-3033761 9 开标地点：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民路197号，相阳路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼）开标五厅 10 服务时间：3年(36个月) 11 供应商提供投标书正本份数：1份 副本份数：5份（淮北市公共资源交易中心不退还投标供应商的正、副本投标书，正本交易中心存档，统一销毁多余副本） 12 履约保证金：伍万元整 (中标供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，后后退还，不计利息) 6.1在某些情况下，采购人或交易中心可能对招标文件进行修改。 6.2 采购人或交易中心对招标文件的修改、补充和解释，以澄清函的形式在淮北市公共资源交易网（）政府采购板块变更公告栏上予以公告，请各位潜在投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 6.3 为使投标人有充分时间对招标文件的修改部分进行研究或由于其他原因，交易中心可以决定延长投标截止日期，并以澄清函的形式在淮北市公共资源交易网（）政府采购板块变更公告栏上予以公告，所有购买投标文件的投标人应注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。 （三）、投标书的编制 投标的语言及度量衡单位 7.1 投标人的投标书、以及投标人与交易中心就有关投标的所有来往函电均须使用中文。 7.2 除技术要求中另有规定外，投标书所使用的度量衡均须采用法定计量单位。 投标书构成 8.1 投标书应包括第4.1条第二章中所包括的全部内容。 8.2 投标人必须对其投标书的真实性与准确性负责。投标人一旦中标，其投标书将作为合同的重要组成部分。 8.3 投标人不得在未征得交易中心许可的情况下，擅自对招标文件的格式、条款和技术要