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建业住宅集团（中国）有限公司 公司债券年度报告摘要 （2016 年） 二〇一七年四月 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司债券相关事项、经营 和财务状况，投资者应当到上海证券交易所网站仔细阅读年度报告全文。 二、公司债券基本情况 公司债券简称 代码 上市或转让的交易场所 16 建业01 136374 上海证券交易所 三、公司主要财务数据 单位：元 本年（末）比上年 项目 2016 年（末） 2015 年（末） （末）增减（%） 总资产 36,717,432,601.07 33,986,317,605.07 8.04% 归属于母公司股东的净资产 6,607,024,023.70 7,273,638,104.63 -9.16% 营业收入 10,344,594,749.96 11,563,433,786.25 -10.54% 归属于母公司股东的净利润 635,845,194.59 1,221,810,488.56 -47.96% 经营活动产生的现金流量净额 1,619,780,611.07 3,643,482,421.15 -55.54% 资产负债率 80.58% 75.34% 6.95% EBITDA 全部债务比 26.73% 47.16% -43.32% 利息保障倍数 2.20 5.31 -58.65% 注：1、增减比例变动数据由原始数据直接计算得出，与各项目年末数据直接计算所得数据 在尾数上的差异是由四舍五入造成的； 2 、EBITDA 全部债务比=息税折旧摊销前利润/ 全部债务； 3 、利息保障倍数=息税前利润/ （计入财务费用的利息支出+ 资本化的利息支出）。 四、重大事项 报告期内本公司发生3 项重大事项。公司已就上述重大事项作出公告。具体 情况请参见本公司2016 年6 月29 日于上海证券交易所网站披露的《建业住宅集 团（中国）有限公司关于2015 年及2016 年至今累计新增借款情况的公告》、《建 业住宅集团（中国）有限公司2015 年新增对外担保情况的公告》及2016 年 11 月16 日于上海证券交易所网站披露的《建业住宅集团（中国）有限公司关于2015 年度及2016 年对外担保情况的公告》及2017 年2 月22 日于上海证券交易所网 站披露的《建业住宅集团（中国）有限公司2016 年当年累计新增借款超过上年 末净资产的百分之二十及其他重大事项情况的公告》。 c*-JJi 7CJE:5c, yg «Jt~ 1i!t1fffi c~ 00) 1r~R 0 BJ 0 ~ 1~ :#it- Ltjfl %~~ C2016 if-))) -Z~:f}ff)