广州市南沙区自贸试验区万顷沙.docVIP

广州市南沙区自贸试验区万顷沙 保税港加工制造业区块综合开发项目 招标单位：广州南沙开发区产业园区开发办公室 招标代理单位：广州市国际工程咨询公司 二O一七年八月广州市南沙区自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块 综合开发项目资格预审公告 广州市南沙区自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目已由广州南沙批准建设，招标人为。现对项目进行公开招标，诚邀具备相应资格条件的单位参与资格审查。 广州市南沙区自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目 联系人： 联系电话： 招标代理机构：广州市国际工程咨询公司 联系人： 联系电话： 020 招标监督机构：广州 投诉电话： 020- 建设地点：广州南沙区 四、项目概况 项目简介： 本项目位于广州市南沙开发区珠江街、万顷沙镇，灵新大道以东、龙穴南水道以西，八涌至十一涌之间 ，本项目为规划区域中的保税港加工制造业区块（不含加工区），占地面积为8.64平方公里，总投资为1082087.08万元。本项目的建设主要分为A、B两部分，其中： A部分采用财政资金投资，投资额约为895439.54万元（其中建安工程费为 751399.01万元，工程建设其他费及预备费为144040.53万元，不计建设期利息、不考虑流动资金），由工程总承包方进行勘察、设计及建设，建设完成后由政府委托给由中标人与政府出资代表（广州南沙产业投资有限公司）共同组成的项目公司（以下简称为“项目公司”）进行运营维护； B部分采用社会资本投融资，投资额约为186647.54万元，包括静态总投资176126.14万元，建设期利息10221.40万元和流动资金300.00万元，由项目公司进行投融资、勘察设计、建设、运营维护、移交等工作； 项目公司进行园区基础设施建设及运营维护工作，以满足政府招商项目的落地需求；同时,社会资本协助政府做好区块整体产业导入工作。 工作内容： 1、A部分的建设内容包括利东路（含3座过涌桥）、WJ号路、九涌东路、十涌西路、友善路、银藕路、红莲路七条市政道路、1#桥、红莲路跨海工程（具体由勘察设计单位在子项可研、方案设计阶段深化论证工作，择优选择红莲路跨海工程的建设方案，并以最终论证及政府有关部门批准为准）、综合管廊、堤防工程、河道疏浚、闸桥、泵站工程、安置区工程； 2、B部分的建设内容包括2#桥、3#桥、4#桥、5#桥、万环东路、市政公共配套建设工程（公共绿地工程、停车场、公共文化体育活动设施、公共医疗设施、公共教育设施、公交站、社会福利、行政管理设施、环卫设施等）、河涌景观工程、污水处理厂工程； 3、包括A部分新建项目（除闸桥、排涝泵站、安置区）和B部分新建项目的运营维护服务，以及由招标人委托的已有存量项目纳入运营维护范围(以下简称“A+B”部分运营维护)； 4、负责项目范围内的B部分内容投资成本所需资金，包括应承担的实体工程建设的相关成本和费用、工程前期及其他服务类项目费用、项目管理费及融资成本等所需资金筹集及支付； 5、参与本区域的片区开发策划、营销和推介、产业导入等； 建设及合作期： 1、A部分建设期：36个月（跨年度4年，2017-2020年）； 2、 B部分项目合作期：合作期13年，包括36个月建设期（跨年度4年，2017-2020年），10年运营维护期（2021-2030年）。 五、招标范围 本次由唯一中标人承担本项目全部内容的组织实施，招标范围为： 1、A部分招标范围：由工程总承包方负责A部分内容的勘察设计、施工承包、相关报批、报建等工作； 2、B部分招标范围：由社会资本方负责B部分内容的前期及服务类项目（包括环评、勘察、设计、监测检测等）、投融资、建设、“A+B”部分运营维护、片区开发策划、营销和推介、产业导入等工作； 3、具体工程范围以项目的批准文件及届时各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准； 4、本项目按政府投资项目的有关规则实施，所有审批程序须按政府投资项目的有关规定执行；本项目的所有工程概、预、结算均须报政府财政部门进行评审；本项目的所有融资计划必须报请相关政府部门批准后予以实施。 六、公告发布时间 公告发布日期：2017年 8月14日至2017年9月 1日 注明：发布资格预审公告同时接受报名及发售资格预审文件。 如报名参加资格预审的投标申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在递交资格预审申请文件截止日之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。 （报名时须递交《广州建设工程投标报名申请表》(登陆广州公共资源交易中心网站下载填写并加盖公章)）。 七、报名及资格预审文件的获取 1、报名和购买资格预审文件时间及地点：投标申请人可于2017年8月