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拆卸搬运消防安全协议 转让方：江中药业股份有限公司 （甲方） 买受方： （乙方） 鉴于甲方与乙方签订了《资产交易合同》（编号： ），根据江西省产权交易所相关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，保证本次拆迁工作的顺利进行，经双方协商一致，特订立本协议，供双方遵守执行。 一、拆迁标的情况 本次转让标的为江中药业股份有限公司拟处置的设备等资产一批。主要为锅炉房设备（锅炉、锅炉辅机等）、药谷设备、研发部设备、药谷五金备件等资产。经过现场勘查，该批资产购置于2000年至2014年期间，药谷锅炉房设备已无它用，药谷及研发部大部分资产（包括设备和备品备件）已经超年限使用，主要部件磨损老化严重，已无维修作为二手设备使用的价值，已报废。 本次标的按现状整体转让，个别资产拆卸零散堆放，设备型号和数量与清单不一致的，具体以现场实物为准。竞买成交后，若存在以上问题或资产参数与实际数据有出入，成交价款不予退还，成交价不作调整。 乙方须对标的谨慎选择，甲方不确保标的资产能正常使用。该批资产一经现场交割后，一切责任和风险都由乙方自行承担，一切责任和风险都与甲方无关。竞价成功后乙方不得以“资产设备型号、数量与资产清单不一致”、“标的资产不能使用”、“标的不能过户”、“不了解标的”等为由而拒绝履行相关义务、资产交割及终止协议。 本次转让标的按现状转让，具体以现场实物为准。 二、标的交割 乙方通过交易所指定的银行账户支付足额转让价款后，双方于5个工作日内办理标的交割手续，自交割之日起，标的物的所有权及其毁损、灭失的风险归于乙方。 三、拆迁日期 乙方在与转让方签订《拆卸搬运消防安全协议》之日起5日内必须进场提货，并且须在签订协议之日起40日内搬运完全部转让标的物。 四、相关规定 1、乙方在全部转让价款支付完毕之日起3日内须与转让方签订《拆卸搬运消防安全协议》，并交纳拆卸搬运、消防安全履约保证金￥100,000.00（大写人民币壹拾万元整）给甲方，方能办理进场提货的相关手续。拆卸搬运、消防安全履约保证金作为乙方按期拆迁及遵守拆迁协议有关规定的保证金，该保证金直接转入甲方指定的银行帐户。 2、乙方未经允许便进行施工的，甲方有权要求立即停止施工，若发生事故的，由乙方负责，并赔偿全部损失。 3、乙方在拆迁过程中必须落实相关安全管理、安全操作规程的要求，并严格执行，对拆迁人员进行规范严格的安全教育，严禁违章作业。国家相关法律对本标的（含锅炉等特种设备）的拆除搬迁有特别规定的，按国家相关法律执行,否则造成的任何损失和责任均由乙方承担。 4、在拆迁过程中，安全措施及所需费用由乙方自行制定和负责，拆迁场地内严禁吸烟、明火或携带易燃、易爆、易污染物品进入，否则造成的任何损失和责任均由乙方承担。 5、甲方有权对乙方中标项目的施工、作业现场进行检查、监督，发现事故隐患及时通知乙方，乙方必须认真做好安全生产和日常安全检查工作，及时对存在的安全隐患进行整改，确保各项安全管理规章制度得到贯彻落实。 6、乙方应对施工使用的设备按有关技术规范要求进行定期检查或检验，符合有关技术规范要求后方可带入施工现场使用。 7、拆迁过程中，乙方必须做好拆迁废弃物的堆放和清理工作，保持拆迁现场的整洁。 8、乙方若在施工过程中发生事故的，按《生产安全事故报告和调查处理条例》的有关规定向当地负责安全生产监督管理部门报告，同时向甲方报告，不得隐瞒不报或谎报。 9、乙方不得损坏标的物以外的甲方资产或设施，包括但不限于设备、道路、房屋、围墙、林木等；如在搬运过程中确需拆除部分厂房，应事先征得甲方同意后方可拆除，但搬运后须恢复原状，费用由乙方承担；其它所造成的一切损失由乙方承担。 10、乙方在进场施工中要服从转让方的监管，遵守各项规章制度，严格按照相关的安全操作规程进行施工、搬运，自行做好各项安全防范工作。如发生任何人身伤亡、伤害、消防安全等事故，由乙方承担全部的经济责任和法律责任。 11、转让标的物全部安全搬运完毕后，甲方退还安全保证金。如造成甲方经济损失，损失部分从安全保证金扣除。乙方提货和施工所需各项费用由乙方自行承担。乙方未按规定提清，甲方不负责看管，并有权清场，相关费用及责任由乙方承担。 　　五、违约责任 1、乙方在签订《拆卸搬运消防安全协议》之日起40日内无条件按甲方要求完成全部设备拆除搬迁