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长春市旧楼保温工程施工质量保证措施探析摘要：旧楼保温工程是利国利民的好事，节约能源，美化环境，又使百姓受益，同时也解决了困扰供暖公司无法保证供暖室内温度的难题。但旧楼施工不同于新楼，质量保证措施不得当，若干年后各种问题就出突显出来,如何保证施工质量，如何保证施工单位施工时不“走样”，需要一个具体可操作性、实用的质量保证措施。 关键词：旧楼外墙保温 质量保证措施 苯板外保温施工工艺 旧楼改造 长春市暧房子工程已经进行了两年，从一个“傍观者”到一个“受惠者”，一直感受着变化，但从中也发现了一些问题。外墙外温是好事，但新楼旧楼施工有很多不同之处，所用材料也会千差万别。要真正保证施工质量，就要仔细斟酌施工工艺、仔细选择所用的原材料。文章主要提出了对于旧楼外墙外温工程质量保证措施的几点建议。 1、材料选择要准确，即要达到保温要求，又要避免浪费。 对于建筑物不同外饰面，选择不同保温效果的保温苯板。如果按50%建筑节能标准进行保温要求。根据《吉林省居住建筑节能设计标准》（DB22/T164-2007）的要求，吉林地区体型系数≤0.30（建筑物＞3层）时，外墙平均传热系数限值W不能超过0.45W/（㎡?K）。通过查DB22/T164-2007附录E，可知，不同类型的外墙、不同类型的苯板要达到保温要求，苯板的厚度是不同的，必须按不同的建筑物选择不同的材料。因此，苯板选择上，遵循以下几个原则： 1.1选用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，密度至少20kg/m3以上，导热系数≤0.041.w/m.k；体积吸水率﹤2.5﹪；尺寸稳定性≤±2﹪。施工所用苯板应是成品储期超过30天以上的。 1.2聚苯板外墙保温体系可以达到40－50年的使用期。如果使用了不耐碱的玻璃纤维网格布，其提前在水泥碱性环境下粉化断裂，将大大缩短整个体系使用年限，所以一定要选用耐碱玻璃纤维网格布。网格布可采用耐碱玻璃纤维布或经过耐碱树脂涂覆的中碱性玻璃纤维网格布。 1.3抹面胶及粘接用胶的选择。由于长春属于寒冷地区，延伸率、低温脆点、吸水率及柔性几个方面都应符合要求。胶浆成模后应具有一定柔性，保证吸水后，经多次冻融试验，强度不受影响、不产生龟裂和粉化，抗冲击好。 2、外墙面基层处理要“到位” ，材料选择要准确。 旧楼节能保温工程，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层。因在现有施工规范中，关于旧楼改造中，外墙瓷砖饰面无明确做法标准。所以在旧楼瓷砖外面粘苯板保温，就需要从多方面考虑。后贴聚苯板法外保温系统能否做到达到保温要求，是否安全可靠，可以从以下几个方面进行分析。 （1）苯板与外墙面层的粘结是否足够安全？按规范要求的做法，自重相对于风压，重力大约只有风压的1/7；在组合拉力中，相对于风压而言，弯矩引起的拉力可以忽略不计。但实际施工中，由于外墙基层处理不好，粘苯板时，完全靠苯板粘的厚度来找平，这时，就不能忽略弯矩引起的拉力。外墙基层是瓷砖的时候，粘结强度会减弱，从而对整体稳定性造成影响。 （2）增加自重后，聚苯板受剪力变形增加，水平裂缝如何才能避免？ 聚苯板为轻质材料，长期受外侧大自重荷载作用易发生垂直方向的变形。施工时可以采取一些构造措施来避免可能出现的水平裂缝。如： 2.1适当增加聚苯板的表观密度（容重），提高压缩强度，增加其抗变形能力。可选用22-25kg/m3苯板作为保温材料。 2.2在适当部位（如间隔2楼层）安装一道（间断的）托架，托住瓷砖或抹面砂浆以减轻荷载。当然，要合理选择托架的材料和截面尺寸，尽量减小其热桥影响。 2.3 胶浆成模后温度变形系统与墙体不同，在适应位置必须设置温度变形缝。变形缝表层填充弹性密封膏吸收变形。 2.4适当增加锚栓数量并把锚栓施加于增强网之外。 3、细部工程要做细，热桥处理要彻底。 旧楼保温工作必须按要求在变形缝处固定分隔条，分隔条宽度同变形缝宽度，厚度应比砂浆保护层厚度大10cm左右，以便嵌入聚苯板间的变形缝内。分隔木条固定的高度根据砂浆保护层厚度确定（即面层砂浆表面与分隔条表面齐平）。分隔条必须保持横平竖直。 门窗口的处理。用抹子在聚苯板表面均匀涂抹一道抹面砂浆（面积略大于一块网格布范围），立即将网格布压入砂浆中，网布应平整无褶皱。网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。门、窗洞口四角如不设变形缝，沿45度方向各加一层300mm×200mm网格布进行加强，加强网位于大面网格布下面。网格布搭接宽度及阳角处局部处理要符合标准要求。变形缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。 在建筑工程中，热桥就像建筑物毒瘤，处理不好，所有工作都白做。 3.1一层阳台底及顶楼顶板采用苯板保温，苯板厚顶板80mm。顶楼檐沟处，要阻断热桥。 3.2窗口上沿、阳台下沿应做好45°滴