谈判邀请函-中山政府.DOC

谈判邀请函 中山市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受广东省中山市地方税务局（以下简称“采购人”）的委托，对以下项目采用竞争性谈判采购人式采购,欢迎符合资格条件的供应商参加。 一、政府采购表编号：/ 二、项目编号：ZSCG2017-01-021-C1204 三、项目名称：广东省中山市地方税务局市局办公楼2017-2018年物业管理服务外包采购项目 四、资金预算及来源： 4.1采购预算:￥997500.00元。 4.2资金来源：财政资金。 五、采购数量：物业管理服务1项。 六、项目内容及需求： 6.1服务详细内容、要求及执行标准详见谈判文件中的“用户需求书”。 6.2本项目不允许有备选方案，否则将被视为无效报价。 七、合格供应商资格要求： 7.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求： 7.1.1具有独立承担民事责任的能力； 7.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 7.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 7.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 7.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 7.1.6法律、行政法规规定的其他条件。 7.2在中华人民共和国境内注册的企业法人，且独立于采购人和采购中心。 7.3具备下列条件之一： 7.3.1持有国家行业主管部门颁发且在有效期内的物业服务企业三级或以上资质证书。 7.3.2持有工商部门颁发的营业执照，具有物业管理服务经营范围。 7.4供应商近三年内无行贿犯罪记录（成立不足三年的从成立之日起算）行贿犯罪， 7.6根据《关于在政府采购活动中使用信用记录和信用报告的通知》（中财采购[2016]13号）规定，供应商须提供由第三方信用服务机构根据信用记录情况出具相应的专业信用报告，并将相关的信用报告（原件）提供给评委核查。相关的信用供应商在相关合法的信用服务机构出具近三年（企业成立不足三年的，以企业成立时间为起点）的信用报告，信用报告有效期一年（在一年期间供应商出现失信行为的，以相关网站查询结果为准）。中山市企业在中山市第三方信用服务机构出具信用记录和报告（如中国人民银行等合法第三方机构出具的相关信用报告）。市外企业原则是应当在第三方信用服务机构出具信用记录和报告。如果当地地级市或以上政府没有第三方信用服务机构或未建成公共信用信息管理系统，无法出具信用记录情况的，可由企业所在地地级市相关行政主管部门出具信用记录或信用报告。市外企业在上述条件都无法实现情况下，可由企业所在地的省级相关行业协会出具信用记录或信用报告。）/cgzx）、中山市公共资源交易网（）、中山市政府采购中心网（/）。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。 十四、监管部门、采购人、采购中心联系方式： 14.1监管部门：中山市财政局政府采购监管科 电 话：0760 传 真：076014.2 采 购 人：广东省中山市地方税务局 地 址：中山市 联 系 人：郑小姐 联系电话：076014.3采购机构：中山市政府采购中心 地 址：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼E区业务大厅 联 系 人（采购项目联系人）：王攀攀 李楠 联系电话：076089817357 传 真：0760邮 编：528400 附 件：谈判文件 中山市政府采购中心 2017年3月17日 地图指引 第二章 用户需求书 一、总 则 2.本项目投标报价应包括：投标人派驻人员工资、福利、服装、通信工具、社保医保、服务设备、劳保用品、防护用品及完成该项目所须工具、水电费、清洁材料、一切税费、本项目合同期内物价上涨的费用及其他等招标文件要求的所有费用。 3中标供应商承包及负责招标文件对中标供应商要求的一切事宜及责任。 4.中标供应商未经采购人批准，不得再以任何方式转包或分包。 5. 欢迎各潜在供应商对本项目招标文件不合理的地方提出意见和建议。 二、项目基本情况 为进一步强化市局办公楼物业管理，对2017－2018年市局办公楼绿化、大院保洁、鱼池维护、零星搬运、四害防治、下水道化粪池化油池疏通等项目统一实施外包服务。 采购预算 2017 年 4月 1日起至 2018 年12 月31 日共21 个月的服务费用预算为997500.00元(大写:玖拾玖万柒仟伍佰元整)。 四、采购内容 序号 物业服务内容 具体工作要求 1 市局室内花木租摆 1、在市局办公大楼及副楼的办公室、会议室内、休息室、部分公共区域，